Foncière des Praticiens - CARACTÉRISTIQUES

Lancée en 2017, la SCPI Foncière des Praticiens est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Foncière Magellan. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 50 M€ répartie entre 768 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de santé et d'éducation détenait au 31/12/2021, 7 actifs immobiliers majoritairement situés en France. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 11 238 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 97,21%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 12 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

Au sujet des performances, la SCPI Foncière des Praticiens affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 5,1%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 17/11/2020. Concernant la souscription, la SCPI Foncière des Praticiens est accessible à partir de 11000 € soit un minimum de souscription de 10 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.

La SCPI a pour objet l'acquisition directe ou indirecte, y compris en l'état futur d'achèvement, et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif destiné à des activités médicales ou des activités connexes aux activités médicales ou de locaux à usage de bureaux ou de commerces liés à ces activités.

Pour les besoins de cette gestion, elle peut procéder à des travaux de toute nature dans ces immeubles, notamment les opérations afférentes à leur construction, leur agrandissement, leur reconstruction ou leur mise aux normes environnementales ou énergitiques.

Elle peut acquérir des équipements ou installations nécessaires à l'utilisation des immeubles.