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“Excellent”, 163 avis

PRIX DE LA PART

Au 30/01/2025

281,94 €

soit + 1.93 % entre le 01/07/2018 et le 01/07/2019

description de la scpi

Lancée en 1988, la SCPI Pierrevenus est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Aestiam. À la fin du troisième trimestre 2024, elle totalisait une capitalisation de 211 millions d’euros, répartie entre 213 associés. Elle détient un portefeuille de 70 actifs immobiliers, répartis principalement en bureaux (48 %), commerces (44 %) et quelques hôtels (7 %). Ces actifs sont loués à 104 locataires, avec une répartition géographique incluant Paris (32 %), Île-de-France (33 %) et les régions (34 %). Le taux de distribution 2023 a été de 4,7 %, et la performance moyenne des trois dernières années se situe à 4,31 %, ce qui démontre une gestion régulière. Le TRI sur 10 ans est de 4,66 %, un résultat positif qui témoigne de la solidité à long terme de l’investissement.

Le prix de part de la SCPI Pierrevenus est de 281,94 €, avec un minimum d’achat d’une part. Cette SCPI est accessible en pleine propriété et à crédit, offrant aux investisseurs une entrée flexible dans un portefeuille diversifié. Le taux d'occupation financier de la SCPI se situe à 93,85 % au 30 septembre 2024, reflétant une gestion efficace de ses actifs. Le bulletin trimestriel de la SCPI est disponible pour suivre les évolutions financières. Malgré sa diversité sectorielle, Pierrevenus reçoit un avis positif, consolidant ainsi son attractivité pour les investisseurs.

stratégie de la scpi

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi pierrevenus

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Diversifiée

Capital

Variable

Capitalisation

211,00 M€

Nombre de parts

749 915 (30/09/2024)

Nombre d’associés

213 (30/09/2024)

Parts en attente

95 828 (30/09/2024)

Valeur de réalisation

249,48 € (30/06/2024)

Valeur de retrait

263,00 € (30/01/2025)

Valeur IFI Pierrevenus

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

conditions de souscription de la SCPI Pierrevenus

TD en 2023

4,70%

TDVM en 2023

4,38 %

TRI 2024 (5 ans)

2,87 %

Dernier prix acquéreur

281,94 €

Minimum de souscription

1 part

Report de jouissance

1er jour du 1er trimestre suivant la souscription

Dividendes versés

12,36 € (pour 2023)

Dividendes bruts

12,36 € (pour 2024)

Période de confrontation

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Versement Programmé

Non

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Non

société de gestion

Aestiam

ratio importants

Report à nouveau (par part)

2,30 €
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

1 960 000,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

7,20 % TTC

Frais de souscription

6,00 % HT ou TTI

Pierrevenus - CARACTÉRISTIQUES