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“Excellent”, 150 avis

PRIX DE LA PART

Au 24/12/2024

281,94 €

soit + 1.93 % entre le 01/07/2018 et le 01/07/2019

description de la scpi

Lancée en 1988, la SCPI Pierrevenus est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Aestiam. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 210 M€ répartie entre 206 associés. Cette société civile de placement immobilier dite diversifiée détenait au 31/12/2021, 76 actifs immobiliers majoritairement situés à Paris. Un patrimoine immobilier locatif conséquent qui permet à la SCPI de revendiquer quelques 59 373 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 90,87%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 195 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

Au sujet des performances, la SCPI Pierrevenus affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 3,84%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/07/2019. Concernant la souscription, la SCPI Pierrevenus est accessible à partir de 282 € soit un minimum de souscription de 1 part par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.

stratégie de la scpi

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi pierrevenus

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Diversifiée

Capital

Variable

Capitalisation

211,00 M€

Nombre de parts

749 915 (30/09/2024)

Nombre d’associés

213 (30/09/2024)

Parts en attente

95 828 (30/09/2024)

Valeur de réalisation

249,48 € (30/06/2024)

Valeur de retrait

263,00 € (24/12/2024)

Valeur IFI Pierrevenus

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Pierrevenus

TD en 2023

4,70%

TDVM en 2023

4,38 %

TRI 2023 (5 ans)

3,26 %

Dernier prix acquéreur

281,94 €

Minimum de souscription

1 part

Report de jouissance

1er jour du 1er trimestre suivant la souscription

Dividendes versés

12,36 € (pour 2022)

Dividendes bruts

12,36 € (pour 2023)

Période de confrontation

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Versement Programmé

Non

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Non

société de gestion

Aestiam

ratio importants

Report à nouveau (par part)

2,30 €
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

1 960 000,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

7,20 % TTC

Frais de souscription

6,00 % HT ou TTI

Pierrevenus - CARACTÉRISTIQUES