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“Excellent”, 150 avis
Darwin RE01 - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
190,00 €
description de la scpi
La SCPI Darwin RE01, lancée en 2024, est gérée par Darwin Invest, une société de gestion agréée par l’AMF. Cette SCPI à capital variable a pour objectif de constituer un portefeuille immobilier diversifié, composé d’actifs situés en France et dans les principales zones de la zone euro, notamment en Allemagne, en Italie, en Espagne et au Portugal. Les investissements se concentrent sur des typologies variées : commerces, logistique, messageries, bureaux, hôtels, santé et éducation.
Classée Article 8 selon le règlement SFDR, la SCPI intègre des critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) dans ses stratégies d’investissement. Elle vise un taux de rendement interne (TRI) de 6,5 % sur 8 ans, incluant un objectif de taux de distribution annuel de 6 %. Le prix de souscription est fixé à 190 € par part jusqu’au 31 mars 2025, avec un minimum d’investissement de 5 parts. L’horizon de placement recommandé est de 8 ans, tenant compte des risques liés à l’immobilier et à la liquidité.
Classée Article 8 selon le règlement SFDR, la SCPI intègre des critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) dans ses stratégies d’investissement. Elle vise un taux de rendement interne (TRI) de 6,5 % sur 8 ans, incluant un objectif de taux de distribution annuel de 6 %. Le prix de souscription est fixé à 190 € par part jusqu’au 31 mars 2025, avec un minimum d’investissement de 5 parts. L’horizon de placement recommandé est de 8 ans, tenant compte des risques liés à l’immobilier et à la liquidité.
stratégie de la scpi
La SCPI a pour objectif la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier diversifié en termes de typologie d’actifs à usage
tertiaire (commerces, logistiques, messageries, bureaux, hôtels, santé, éducation, petite enfance…), de locataires, et de localisation
géographique (en France et dans les autres pays de la Zone Euro), afin d’optimiser son potentiel de rendement sur la durée de
placement recommandée. Il s’agit d’une SCPI de rendement qui a pour objectif de générer des revenus locatifs pour ses associés.
Ces derniers perçoivent des revenus locatifs proportionnels à leur participation dans la SCPI, sous forme de dividendes, soumis au
préalable à la décision de l’Assemblée Générale des associés. L'objectif de TRI (taux de rendement interne) est de 6,50 % sur 8 ans et
un taux de distribution annuel de 6 %. Cet objectif n'est pas garanti.
tertiaire (commerces, logistiques, messageries, bureaux, hôtels, santé, éducation, petite enfance…), de locataires, et de localisation
géographique (en France et dans les autres pays de la Zone Euro), afin d’optimiser son potentiel de rendement sur la durée de
placement recommandée. Il s’agit d’une SCPI de rendement qui a pour objectif de générer des revenus locatifs pour ses associés.
Ces derniers perçoivent des revenus locatifs proportionnels à leur participation dans la SCPI, sous forme de dividendes, soumis au
préalable à la décision de l’Assemblée Générale des associés. L'objectif de TRI (taux de rendement interne) est de 6,50 % sur 8 ans et
un taux de distribution annuel de 6 %. Cet objectif n'est pas garanti.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
2,68 M€
Nombre de parts
17 899 (30/09/2024)
Nombre d’associés
37 (30/09/2024)
Parts en attente
-
Valeur de réalisation
-
Valeur de retrait
174,80 € (18/12/2024)
Valeur IFI Darwin RE01
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
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(01/01/2024)
conditions de souscription de la SCPI Darwin RE01
TD
-
TDVM
-
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
190,00 €
Minimum de souscription
5 parts
Report de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
-
Dividendes bruts
-
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
N/R
Réinvestissement des dividendes
N/R
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
-
Provisions pour gros entretiens (€)
-
frais
Frais de gestion
N.C
Frais de souscription
8,00 % HT ou TTI
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