Epargne Pierre Sophia - FAQ

Épargne Pierre Sophia vise un objectif de taux de rendement interne (TRI) à 10 ans de 5,75 % et un taux de distribution* de 5,50 % brut de fiscalité sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans. Ces objectifs sont fondés sur des hypothèses de marché établies par la Société de Gestion au moment du lancement de la SCPI. Ils ne constituent pas une garantie et pourront évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction des conditions de marché. La stratégie repose sur des investissements dans l'immobilier de santé et des sciences de la vie, couvrant des actifs variés comme les cliniques, laboratoires, centres médicaux, pharmacies, établissements de prise en charge de la dépendance, ainsi que tout autre local lié à l’activité de santé. La zone euro sera prioritaire, avec des investissements complémentaires au Royaume-Uni et en Suisse.

*Taux de distribution : Rapport entre le dividende annuel versé et le prix de la part au 1er janvier de l’année concernée.

ATLAND Voisin est le 3e acteur du marché des SCPI en termes de collecte brute au 30 septembre 2024 (source : Aspim). Cette position témoigne de l'expertise et de la capacité de la société de gestion à mettre en œuvre des stratégies solides et performantes. Pour Épargne Pierre Sophia, cela se traduit par une équipe d’investissement dédiée à la réussite de cette SCPI thématique.

L'immobilier de santé et des sciences de la vie bénéficie d'une forte croissance, soutenue par l’évolution démographique et les avancées scientifiques et médicales. Ce marché en expansion en Europe se caractérise par des revenus pérennes, grâce notamment à des baux fermes de longue durée.

Alors que de nombreuses SCPI diversifiées ont vu le jour ces derniers mois, Atland Voisin a décidé de proposer une alternative complémentaire. Cette SCPI thématique se distingue par son positionnement unique et un profil rendement-risque adapté aux attentes des investisseurs.

La recomposition des marchés immobiliers européens peut créer de nouvelles opportunités pour les investisseurs capables de mobiliser des capitaux à long terme. Cette dynamique est particulièrement marquée dans le secteur de la santé et des sciences de la vie, où les exploitants recherchent activement des partenaires face au retrait de certains acteurs historiques.

La recomposition des marchés immobiliers européens peut créer de nouvelles opportunités pour les investisseurs capables de mobiliser des capitaux à long terme. Cette dynamique est particulièrement marquée dans le secteur de la santé et des sciences de la vie, où les exploitants recherchent activement des partenaires face au retrait de certains acteurs historiques.

L'objectif est d'atteindre un taux de distribution annuel non garanti de 5.5%.

La SCPI Epargne Pierre Sophia investit dans des infrastructures de santé. Elle peut également acquérir des bureaux, locaux commerciaux, et des espaces logistiques liés au secteur de la santé​.

Le minimum de souscription est fixé à 20 parts.