ACCUEIL > SCPI > SCPI de Rendement > SCPI Sofidynamic > CARACTÉRISTIQUES

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 165 avis

PRIX DE LA PART

Au 21/02/2025

315,00 €

soit + 5 % entre le 27/04/2024 et le 03/01/2025

description de la scpi

Lancée en 2023, la SCPI Sofidynamic est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Sofidy. Au 30 septembre 2024, elle comptait 1 533 associés et affichait une capitalisation de 32 716 200 euros. La SCPI détient 4 actifs immobiliers entièrement commerciaux (100 %) et a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif. La SCPI ciblera principalement des actifs immobiliers situés dans l’Espace Économique Européen, le Royaume-Uni et la Suisse.

Avec un taux d’occupation financier élevé de 94,7 %, Sofidynamic démontre sa performance. Le prix de part est fixé à 300 €, avec un minimum de souscription d'une part. Accessible à crédit et en versement programmé, cette SCPI offre aux investisseurs un suivi complet via ses bulletins trimestriels disponibles sur MeilleureSCPI.com.

stratégie de la scpi

SOFIDYNAMIC se concentre sur l'acquisition et la gestion d'un portefeuille de biens immobiliers à usage locatif. Cette SCPI met un point d'honneur à diversifier et mutualiser son patrimoine ainsi que les risques associés aux contreparties locatives. Une attention spécifique est accordée à :
- Maintenir une granularité élevée en termes de nombre de biens et de locataires ;
- Assurer une diversité tant géographique que dans les types d'utilisation des biens.
FOCUS GÉOGRAPHIQUE
La SCPI vise principalement des propriétés immobilières situées dans :
- Espace Économique Européen, incluant l'Allemagne, l'Autriche, la Belgique, le Danemark, l'Espagne, la Finlande, la France, la Grèce, l'Irlande, l'Italie, le Luxembourg, la Norvège, les Pays-Bas, la Pologne, le Portugal, la République tchèque et la Suède.
- Royaume-Uni, comprenant l'Angleterre, l'Écosse et l'Irlande du Nord.
- Suisse.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi sofidynamic

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Diversifiée

Capital

Variable

Capitalisation

54,74 M€

Nombre de parts

182 458 (31/12/2024)

Nombre d’associés

2 537 (31/12/2024)

Parts en attente

0 (31/12/2024)

Valeur de réalisation

Valeur de retrait

308,70 € (21/02/2025)

Valeur de reconstitution

Valeur IFI Sofidynamic

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

Compte client de la SCPI Sofidynamic

Disponible

conditions de souscription de la SCPI Sofidynamic

Taux de distribution en 2024

0,00%

TDVM en 2024

n/c

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

315,00 €

Minimum de souscription

1 part soit 315,00 €

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

4,76 € (pour 2023)

Dividendes bruts

4,76 € (pour 2024)

Période de confrontation

Assurance vie

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Oui

Fréquence des dividendes

N/R

Réinvestissement des dividendes

N/R

société de gestion

Sofidy

ratio importants

Report à nouveau (par part)

Provisions pour gros entretiens (€)

frais

Frais de gestion

14,40 % TTC

Frais de souscription

2,00 % HT ou TTI

Sofidynamic - CARACTÉRISTIQUES