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Mistral Sélection - FAQ

Q: bonjour, je souhaite savoir si il est possible d investir en demembrement dans cette scpi et si oui quelle est la cle de repartion entre 3 et 7 ans.Merci par avance

Bonjour Monsieur,Oui, il est tout à fait possible d'investir en démembrement dans cette SCPI. La clé de répartition du prix entre l'usufruit et la nue-propriété varie en fonction de la durée du démembrement. Voici les pourcentages de répartition pour les nue-propriétaires de 3 à 7 ans :- Pour 3 ans, l'usufruitier paie 12,5% du prix total et le nu-propriétaire 87,5%.- Pour 4 ans, l'usufruit est à 15% et la nue-propriété à 85%.- Pour 5 ans, la répartition est de 20% pour l'usufruit et 80% pour la nue-propriété.- Pour 6 ans, l'usufruit représente 22% et la nue-propriété 78%.- Pour 7 ans, l'usufruit coûte 25% et la nue-propriété 75%.Nous avons la possibilité d'améliorer ces clés de répartition selon vos besoins et objectifs d'investissement. Cette méthode permet à l'investisseur en nue-propriété de bénéficier d'un coût d'acquisition réduit, tout en différant la jouissance du bien jusqu'à l'expiration de la période de démembrement, période durant laquelle l'usufruitier bénéficie des revenus générés par la propriété.N'hésitez pas si vous avez d'autres questions ou besoin de plus de détails sur l'investissement en démembrement de propriété dans les SCPI.

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Questions des épargnants sur la SCPI Mistral Sélection ?

Q bonjour, je souhaite savoir si il est possible d investir en demembrement dans cette scpi et si oui quelle est la cle de repartion entre 3 et 7 ans.Merci par avance (01/05/2024)

(13 voix)

Bonjour Monsieur,

Oui, il est tout à fait possible d'investir en démembrement dans cette SCPI. La clé de répartition du prix entre l'usufruit et la nue-propriété varie en fonction de la durée du démembrement. Voici les pourcentages de répartition pour les nue-propriétaires de 3 à 7 ans :

- Pour 3 ans, l'usufruitier paie 12,5% du prix total et le nu-propriétaire 87,5%.

- Pour 4 ans, l'usufruit est à 15% et la nue-propriété à 85%.

- Pour 5 ans, la répartition est de 20% pour l'usufruit et 80% pour la nue-propriété.

- Pour 6 ans, l'usufruit représente 22% et la nue-propriété 78%.

- Pour 7 ans, l'usufruit coûte 25% et la nue-propriété 75%.

Nous avons la possibilité d'améliorer ces clés de répartition selon vos besoins et objectifs d'investissement. Cette méthode permet à l'investisseur en nue-propriété de bénéficier d'un coût d'acquisition réduit, tout en différant la jouissance du bien jusqu'à l'expiration de la période de démembrement, période durant laquelle l'usufruitier bénéficie des revenus générés par la propriété.

N'hésitez pas si vous avez d'autres questions ou besoin de plus de détails sur l'investissement en démembrement de propriété dans les SCPI.

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