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“Excellent”, 163 avis
Ouverte
200,00 €
Capitalisation
25,00 M€
(31/12/2024)
Taux de Distribution 2024
-
TOF
100,00 %
(31/12/2024)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
25,00 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI Corum USA
TD
S.O
TDVM en 2024
S.O
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
200,00 €
Minimum de souscription
1 part
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Dividendes bruts
-
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Corum USA
31 déc. 2024
4 déc. 2024
13 nov. 2024
13 nov. 2024
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Corum USA (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Corum USA
au 31/12/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Diversifiée.
Citations dans la presse
SCPI : Corum ouvre le marché immobilier américain aux �...
Le groupe a lancé Corum USA, la première SCPI dédiée aux Etats-Unis. Une nouvelle offre pour répondre au « risque » que représente désormais l'Europe. Au croisement de ...
Lire l'article
Récompenses de la SCPI Corum USA
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Questions des épargnants sur la SCPI Corum USA ?
Q Je suis résident Belge. J'ai compris que les impôts sont directement payés par la scpi en Amérique. Comme il n'y a pas de revenus venant de la France je pense qu'on ne doit payer d'imôts en France. Ma demande est ce que les revenus de la spi USA seront aussi déclaré par la scpi aux fisc Belge? (26/12/2024)
(28 voix)
R
Monsieur Laplasse,
Je tiens à vous remercier pour votre question et à vous apporter une précision importante : la SCPI Corum USA est réservée exclusivement aux résidents fiscaux français. Cela signifie que seuls les investisseurs domiciliés fiscalement en France peuvent souscrire à cette SCPI.
Cette restriction est liée à des considérations réglementaires et fiscales spécifiques à ce produit d'épargne. En tant que résident fiscal belge, il ne vous serait malheureusement pas possible de vous positionner sur cette SCPI.
Cependant, nous restons à votre disposition pour explorer ensemble d’autres solutions d’investissement adaptées à votre situation fiscale et à vos objectifs patrimoniaux.
N’hésitez pas à revenir vers nous pour toute question ou pour en discuter plus en détail.
Q Quels sont les principaux risques associés à la SCPI Corum USA ? (12/11/2024)
(189 voix)
R
Risque de change : Les fluctuations entre l'euro et le dollar peuvent affecter le rendement. Risque locatif : En cas de vacances ou d’impayés des locataires. Risque de marché : Variation de la valeur des actifs immobiliers en fonction des conditions économiques locales.
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