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“Excellent”, 150 avis

PRIX DE LA PART

Au 21/12/2024

200,00 €

soit + 11.11 % entre le 27/10/2022 et le 05/10/2023

description de la scpi

Lancée en 2022 et gérée par Sogenial Immobilier, la SCPI Coeur d'Avenir affiche une capitalisation de 4 318 000 € au 31 mars 2024, répartie entre 193 associés. Bien que le taux de distribution 2023 ait été de 0 %, cette jeune SCPI de rendement a su se démarquer par son dynamisme et son orientation vers la santé et l'éducation. Au 31 mars 2024, Coeur d'Avenir détient des actifs immobiliers situés à 100 % à l'étranger, témoignant de sa stratégie d'investissement diversifiée.

Avec un prix de part fixé à 200 euros, frais de souscription compris, et un minimum de 10 parts, la SCPI Coeur d'Avenir est accessible en pleine propriété, à crédit ou en versement programmé. Pour suivre ses indicateurs financiers, le bulletin trimestriel de Coeur d’Avenir est disponible sur MeilleureSCPI.com. Le patrimoine de la SCPI bénéficie d'un taux d'occupation de 100 % au 31 mars 2024, et elle reçoit des avis positifs quant à son évolution future.

stratégie de la scpi

La SCPI Coeur d'Avenir se portera acquéreur d'actifs de type :
- Crèches
- Formation/Éducation
- Co-living
- Locaux commerciaux, bureaux, activités
Ceux-ci principalement liés à l'enfant.

°Dans un périmètre géographique diversifié : France, Belgique, Portugal, Espagne.
°Pour un volume d'investissement entre 200 000 et 10m€.

La SCPI Coeur d’Avenir suivra une politique d’investissement opportuniste en sélectionnant des actifs que la société de gestion
considérera comme de qualité, à fort potentiel de création de valeur, les futurs preneurs seront sélectionnés selon leur profil de
résilience et de surface financière

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi coeur d'avenir

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Santé et éducation

Capital

Variable

Capitalisation

5,39 M€

Nombre de parts

26 971 (30/09/2024)

Nombre d’associés

227 (30/09/2024)

Parts en attente

0 (30/09/2024)

Valeur de réalisation

179,37 € (30/06/2024)

Valeur de retrait

180,00 € (21/12/2024)

Valeur IFI Coeur d'Avenir

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Coeur d'Avenir

TD en 2023

0,00%

TDVM en 2023

0,00 %

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

200,00 €

Minimum de souscription

10 parts

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

Dividendes bruts

Période de confrontation

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Oui

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Non

société de gestion

Sogenial Immobilier

ratio importants

Report à nouveau (par part)

Provisions pour gros entretiens (€)

frais

Frais de gestion

12,00 % TTC

Frais de souscription

10,00 % HT ou TTI

Coeur d'Avenir - CARACTÉRISTIQUES