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“Excellent”, 163 avis

Corum XL - CARACTÉRISTIQUES

Diversifiée

Ouverte

Souscription en ligne

Versements Programmés

195,00 €

5,53 %

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

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PRIX DE LA PART

Au 18/01/2025

195,00 €

soit + 3.17 % entre le 01/04/2018 et le 01/06/2022

description de la scpi

Lancée en 2016, la SCPI Corum XL, gérée par Corum AM, se distingue par son positionnement à l’international et ses performances attractives. Au 30 septembre 2024, elle affichait une capitalisation de 2,02 milliards d’euros, répartie entre 51 961 associés. Son patrimoine est composé de 81 actifs immobiliers, principalement des bureaux (62 %), des commerces (15 %) et des hôtels (13 %), entièrement situés à l’étranger (100 %). Avec un taux d’occupation financier de 95,65 % et 205 locataires, la SCPI témoigne d'une gestion dynamique et diversifiée.

Côté rendement, Corum XL a offert un taux de distribution de 5,41 % en 2023 et un taux moyen de 5,74 % sur trois ans. Son TRI 10 ans de 10 % illustre son potentiel de performance à long terme. Disponible à partir d’un prix de part de 195 €, elle propose des options d’investissement variées : pleine propriété, assurance-vie, crédit, versements programmés ou réinvestissement des dividendes, répondant ainsi aux besoins des investisseurs en quête de diversification internationale.

stratégie de la scpi

Corum XL mise sur une stratégie d’investissement opportuniste orientée sur l’immobilier européen. Elle parvient à dégager un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché en réalisant des acquisitions à l’étranger où les fondamentaux économiques, démographiques et immobiliers sont pertinents. Corum XL prône la diversification tant sur le plan typologique que géographique. La SCPI a accentué sa stratégie de développement international en élargissant son périmètre géographique. En effet, en réalisant l'acquisition d’un immeuble au Canada, elle devient la première SCPI française à investir outre-Atlantique.

En 2020, plus de la moitié des investissements de la SCPI ont été réalisés au Royaume-Uni, décision stratégique qui s’est avérée payante puisque le contexte du Brexit auquel s’est greffé la crise du covid-19 a provoqué la baisse du cours de la livre sterling. Corum XL a été en mesure de saisir cette opportunité en réalisant ses investissements à un cours moyen de 1,118 alors qu’il était au-dessus de 1,40 avant le Brexit.

Dans une politique de diversification de son parc immobilier, elle investit dans toute typologie d’actifs immobiliers : bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités et hôtels.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi corum xl

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Diversifiée

Capital

Variable

Capitalisation

2 046,00 M€

Nombre de parts

10 491 585 (31/12/2024)

Nombre d’associés

53 240 (31/12/2024)

Parts en attente

0 (31/12/2024)

Valeur de réalisation

151,69 € (31/12/2023)

Valeur de retrait

171,60 € (18/01/2025)

Valeur IFI Corum XL

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

conditions de souscription de la SCPI Corum XL

TD en 2024

5,53%

TDVM en 2024

5,53 %

TRI 2024 (5 ans)

4,15 %

Dernier prix acquéreur

195,00 €

Minimum de souscription

1 part

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

8,10 € (pour 2023)

Dividendes bruts

10,79 € (pour 2024)

Période de confrontation

Mensuel

Assurance vie

Oui : Ass_Corum Life

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Oui

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Oui

société de gestion

Corum AM

ratio importants

Report à nouveau (par part)

0,01 €
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

1 653 000,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

13,20 % TTC

Frais de souscription

12,00 % HT ou TTI

Corum XL - CARACTÉRISTIQUES