MyShare - CARACTÉRISTIQUES

Lancée en 2018, la SCPI MyShareSCPI est un fonds de rendement en pleine croissance, géré par My Share Company. Avec une capitalisation de 400 millions d'euros et 4 315 associés au 30 septembre 2024, cette SCPI affiche un taux de distribution de 5,2 % pour l'année 2023 et un taux de distribution moyen de 5,11 % sur les trois dernières années. La SCPI bénéficie d'un avis positif concernant son évolution, notamment grâce à son portefeuille diversifié.

Au 30 septembre 2024, MyShareSCPI détient 142 actifs immobiliers, principalement dans les bureaux (49,4 %), les commerces (28,7 %) et les hôtels (9,3 %), avec un taux d'occupation de 96,51 %. Le prix de part est de 188 €, avec un minimum de 30 parts, accessible en pleine propriété et à crédit. Les investisseurs peuvent suivre la performance de la SCPI grâce au bulletin trimestriel disponible sur MeilleureSCPI.com, offrant une transparence importante pour ceux intéressés par cette SCPI de rendement.

La SCPI MyShareSCPI mène une stratégie d’investissement immobilier visant la diversification de son portefeuille d’actifs. La société civile de placement immobilier gérée par Voisin se spécialise notamment sur les biens immobiliers de bureaux. La SCPI diversifiée gère également des locaux commerciaux, des locaux d’activités et des résidences diverses. La SCPI de rendement a pour objectif d’investir dans le neuf comme dans l’ancien, en France et en Europe.

La SCPI à capital variable se positionne majoritairement en provinces, mais détient également des biens immobiliers locatifs situés en région parisienne. Pour se constituer un patrimoine immobilier, MyShareSCPI misera sur les meilleures opportunités du marché immobilier. Sa politique d’investissement vise la diversification, tant sur le plan géographique que sectoriel. Pour le choix de ses placements, la SCPI de rendement s’appuiera sur les nouveaux modèles prédictifs.

Ces dispositifs lui permettent de mettre en place une sélection rigoureuse des actifs immobiliers. MyShareSCPI vise à acquérir des immeubles localisés dans des zones dynamiques, et profiter ainsi d’un potentiel de revalorisation de son parc immobilier. Elle comptera sur l’expertise des acteurs de Prop Tech pour lui fournir les solutions technologiques innovantes et lui permettant de mieux appréhender le marché immobilier. En parallèle, la SCPI mettra à disposition de ses locataires des services digitaux visant à rendre la communication plus fluide, tout en assurant la pérennité des loyers.