ACCUEIL > SCPI > SCPI de Rendement > SCPI Cristal Life > CARACTÉRISTIQUES

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 163 avis

PRIX DE LA PART

Au 18/01/2025

206,00 €

soit + 0.98 % entre le 01/11/2023 et le 01/11/2024

description de la scpi

Lancée en 2021, la SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, se distingue par son dynamisme et sa performance. Au 30 septembre 2024, elle affichait une capitalisation de 168,1 millions d’euros, répartie entre 5 665 associés. Son patrimoine est composé de 27 actifs immobiliers diversifiés, principalement des bureaux (40,86 %), des commerces (33,46 %) et des actifs de santé (25,68 %). Ces biens sont situés en régions (58,29 %), à l’étranger (37 %) et en Île-de-France (4,81 %), avec un taux d’occupation financier de 99,34 %, garantissant un excellent niveau de rentabilité locative.

En termes de performance, Cristal Life a délivré un taux de distribution de 6,02 % en 2023, avec un taux moyen de 5,58 % sur trois ans. Son TRI 10 ans de 6,09 % témoigne de son attractivité pour les investisseurs en quête de rendement. Accessible dès 204 € par part, cette SCPI offre diverses options d’investissement, notamment en pleine propriété, à crédit, ou via le réinvestissement de dividendes. Avec une gestion proactive, elle reçoit des avis positifs sur son évolution et son positionnement.

stratégie de la scpi

Cristal Life a pour objectif d'investir en zone euro, principalement dans les actifs nécessaires aux besoins essentiels à la vie des personnes, en ciblant l'alimentaire, le logement, la santé, les activités professionnelles ainsi que les loisirs. Cristal Life est une SCPI de rendement diversifiée, destinée à une clientèle de particuliers et d'institutionnels recherchant un placement immobilier offrant des revenus réguliers et une perspective de valorisation du capital. En conduisant une politique d'investissement ouverte, attentive aux opportunités, Cristal Life constituera un patrimoine diversifié qui permettra de mutualiser les risques potentiels. La qualité des locataires, le rendement potentiel des investissements et leurs perspectives de valorisation permettront à la SCPI de construire un produit financier satisfaisant un double impératif de sécurité et de rendement.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi cristal life

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Diversifiée

Capital

Variable

Capitalisation

168,08 M€

Nombre de parts

823 904 (30/09/2024)

Nombre d’associés

5 665 (30/09/2024)

Parts en attente

0 (30/09/2024)

Valeur de réalisation

185,10 € (31/12/2023)

Valeur de retrait

181,28 € (18/01/2025)

Valeur IFI Cristal Life

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

conditions de souscription de la SCPI Cristal Life

TD en 2023

6,02%

TDVM en 2023

5,86 %

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

206,00 €

Minimum de souscription

1 part

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

11,72 € (pour 2023)

Dividendes bruts

12,04 € (pour 2024)

Période de confrontation

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Oui

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Oui

société de gestion

Inter Gestion REIM

ratio importants

Report à nouveau (par part)

0,89 €
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

35 400,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

13,20 % TTC

Frais de souscription

10,00 % HT ou TTI

Cristal Life - CARACTÉRISTIQUES