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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
Label ISR
300,00 €
5,02 %
description de la scpi
Lancée en 2018, la SCPI Urban Coeur Commerce est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Urban Premium. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 26 M€ répartie entre 467 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers commerciaux détenait au 31/12/2021, 40 actifs immobiliers majoritairement situés en province. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 4 845 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 98,00%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 11 M€ au 31/12/2020.
PERFORMANCES
Au sujet des performances, la SCPI Urban Coeur Commerce affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 4,3%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 30/11/2018. Concernant la souscription, la SCPI Urban Coeur Commerce est accessible à partir de 3000 € soit un minimum de souscription de 10 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.
stratégie de la scpi
Urban Coeur Commerce a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de commerces de centre-ville.
La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, pour leur dynamisme économique et leurs perspectives démographiques favorables.
La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, pour leur dynamisme économique et leurs perspectives démographiques favorables.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
67,74 M€
Nombre de parts
228 290 (30/09/2024)
Nombre d’associés
1 336 (30/09/2024)
Parts en attente
0 (30/09/2024)
Valeur de réalisation
260,79 € (31/12/2023)
Valeur de retrait
264,00 € (17/11/2024)
Valeur IFI Urban Coeur Commerce
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2024)
conditions de souscription de la SCPI Urban Coeur Commerce
TD en 2023
5,02%
TDVM en 2023
5,02 %
Dernier prix acquéreur
300,00 €
Minimum de souscription
10 parts
Report de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
15,00 € (pour 2022)
Dividendes bruts
11,50 € (pour 2023)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
2,09 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
89 600,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
Marché secondaire
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créneau horaire
