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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 30/10/2024

1 625,00 €

soit -11.69 % entre le 21/09/2023 et le 10/09/2024

SCPI Opus Real

Capitalisation

181,35 M€

(30/09/2024)

Taux de Distribution 2023

3,00 %

(pour l’année 2023)

TOF

94,87 %

(30/09/2024)

description de Opus Real

Lancée en 2017, la SCPI Opus Real est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion BNP Paribas REIM. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 173 M€ répartie entre 2 578 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
181,35 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Opus Real

TD en 2023 Icone interrogation
3,00%
TDVM en 2023 Icone interrogation
2,78%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
1 625,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
5 parts
Démembrement Icone interrogation
Non
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Dividendes bruts Icone interrogation
61,06 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Opus Real (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Opus Real au 30/09/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Bureau.

Citations dans la presse

MoneyVox

Immobilier locatif : les SCPI de BNP Paribas Reim dans la...

Depuis l'année dernière, de nombreuses SCPI ont été obligées de revoir les prix de leurs parts à la baisse. Au premier semestre de cette année 2024, c'est au tour de...
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Récompenses de la SCPI Opus Real

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indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Opus Real ?

Q Quel est le taux de distribution 2022 d’Opus Real ? (16/02/2023)

(30 voix)

R

La SCPI Opus Real est une SCPI investie en Allemagne. Au 31/12/2021, elle dispose d’environ 80 % de bureaux, et le reste en hôtellerie.

Cette SCPI a distribué un dividende par part de 59,43 € pour l’année 2022.

Pour rappel, cette SCPI est accessible à partir de cinq parts, avec un prix de part de 2 040 €, soit 10 200 € d’investissement.

La SCPI Opus Real est dans la dynamique de se positionner sur de l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, hôtellerie), situé en Allemagne.

La stratégie d’investissement souhaite se positionner sur les “big six”, composé des villes principales que sont Berlin, Cologne, Düsseldorf, Francfort, Hambourg et Munich, pour optimiser au mieux le risque locatif et géographique de la SCPI.


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