close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 163 avis

Altixia Commerces - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 203,00 €
ICONE TD 5,31 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 21/01/2025

203,00 €

soit + 1.5 % entre le 13/12/2018 et le 01/12/2022

SCPI Altixia Commerces

description de la scpi

Lancée en 2019, la SCPI Altixia Commerces est une SCPI de rendement gérée par Altixia REIM. Elle est spécialisée dans l’immobilier commercial. Au 30 septembre 2024, elle comptait 986 associés et une capitalisation de 107 605 022 €. Elle a enregistré un taux de distribution de 5,31 % pour 2023 et rendement moyen de 5,29 % sur les trois dernières années, témoignant son potentiel.

La SCPI bénéficie d’un avis positif sur son évolution, avec un portefeuille composé de 22 actifs immobiliers loués à 67 locataires, répartis principalement en régions (62 %) et un taux d'occupation financier de 87,2 %.

Le prix de part d'Altixia Commerces est fixé à 203 €, avec un minimum d'achat de 10 parts. Accessible en pleine propriété, à crédit, en assurance vie et en versement programmé, cette SCPI offre plusieurs options d’investissement flexibles. Pour suivre l’évolution des indicateurs financiers, le bulletin trimestriel d'Altixia Commerces est disponible sur MeilleureSCPI.com, offrant aux investisseurs une visibilité constante sur leur placement.

stratégie de la scpi

Altixia Commerces est une SCPI à capital variable gérée par la société de gestion de patrimoine immobilier Altixia REIM. Ce nouvel acteur du marché de la pierre papier positionne sa jeune SCPI sur le marché immobilier de locaux commerciaux. La société civile de placement immobilier à vocation européenne a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié. Elle s’appuie sur la diversification de son portefeuille d’actifs locatifs pour assurer une excellente mutualisation des risques. Outre les actifs de commerces, Altixia Commerces investit également dans des locaux adaptés à la « logistique du dernier kilomètre » et retail park. 



La stratégie d’investissement immobilier du gestionnaire de portefeuilles est axée sur la diversification géographique des actifs immobiliers locatifs. Altixia Commerces détient un parc immobilier locatif composé de commerces de loisirs et de commerces de proximité. Son portefeuille de locaux commerciaux est localisé majoritairement en régions, en Île-de-France et 1ère couronne de Paris. La SCPI saisira les opportunités du marché immobilier en région parisienne, en centre-ville des grandes métropoles françaises et plus globalement en Europe. 



Dans cette démarche, Altixia Commerces vise à offrir des rendements attrayants aux investisseurs. Altixia Commerces privilégie les actifs en construction, neufs ou récents, de taille moyenne et adaptés aux besoins des enseignes. La SCPI privilégiera les immeubles profitant d’un emplacement dans une zone de chalandise. Le véhicule maintient ainsi son objectif de rendement important contre-cyclique vis-à-vis du marché immobilier des SCPI de commerces.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
107,61 M€
Nombre de parts Icone interrogation
530 074 (30/09/2024)
Nombre d’associés Icone interrogation
986 (30/09/2024)
Parts en attente Icone interrogation
0 (30/09/2024)
Valeur de réalisation Icone interrogation
187,35 € (30/06/2024)
Valeur de retrait Icone interrogation
197,92 € (21/01/2025)
Valeur IFI Altixia Commerces Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

conditions de souscription de la SCPI Altixia Commerces

TD en 2023 Icone interrogation
5,31%
TDVM en 2023 Icone interrogation
5,31 %
TRI Icone interrogation
n/c
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
203,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
10,78 € (pour 2023)
Dividendes bruts Icone interrogation
10,78 € (pour 2024)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Oui : ASS_AgeasFrance, ASS_ApicilÉpargne, ASS_GeneraliVie
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Mensuel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
1,68 €
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
42 349,68 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
18,00 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
2,50 % HT ou TTI

DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Altixia REIM

Aperçu des Caractéristiques de SCPI Altixia Cadence XII

Taux de distribution pour 2023 : 5,60 %

Taux de rendement interne : S.O

catégorieDiversifiée
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
En savoir plus

Envie d'informations sur
la SCPI Altixia Commerces ?
Parlez-en à votre consultant(e) !

icone Calendrier icone Horloge icone Check
Icone Appel 01 84 25 52 15
Appel gratuit depuis un fixe

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées
*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Altixia Commerces, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI Altixia Commerces ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre Question

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

vous êtes intéressé(E) par la SCPI Altixia Commerces ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE