LF Europimmo - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI LF Europimmo mise sur une stratégie d’investissement européenne. La Société Civile de Placement Immobilier se spécialise dans l’immobilier tertiaire en zone euro. Cette SCPI gérée par la société de gestion de patrimoine immobilier La Française REM prône pour les placements en outre-Rhin. Elle vise à profiter du dynamisme de la croissance du marché immobilier allemand. En se positionnant majoritairement en Allemagne. De plus, les actifs immobiliers en Allemagne offrent un bon rapport rendement et revalorisation sur le long terme.

Le véhicule a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier d’actifs premium avec des locataires stables et fiables. LF Europimmo met aussi un point d’honneur sur la sélection de ses locataires, et privilégie les grandes enseignes nationales ou internationales. Cela lui permet de profiter de revenus locatifs réguliers et de baux de longue durée. La qualité de son portefeuille permet à la SCPI de rendement de proposer aux investisseurs des dividendes attractifs, supérieurs à la moyenne des SCPI classiques diversifiées.

Pour saisir les meilleures opportunités du marché immobilier, LF Europimmo a recours au crédit pour financer ses placements immobiliers. Elle profite de l’effet levier du crédit, en veillant à maintenir un taux d’endettement n’excédant pas les 30 % de la valeur de ses acquisitions.