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“Excellent”, 150 avis
SCPI CAP Foncières & Territoires
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR en cours
258,00 €
6,00 %
Capitalisation
90,29 M€
(30/09/2024)
Objectif de Taux de Distribution 2024
6,00 %
(pour l’année 2024)
TOF
97,68 %
(30/09/2024)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
90,29 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI CAP Foncières & Territoires
TD en 2023
6,00%
TDVM en 2023
6,00%
TRI 2023 (5 ans)
5,82 %
Dernier prix acquéreur
258,00 €
Minimum de souscription
4 parts
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
15,48 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : CAP Foncières & Territoires
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI CAP Foncières & Territoires (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI CAP Foncières & Territoires
au 30/09/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Diversifiée.
Citations dans la presse
Placements immobiliers : les meilleures SCPI au-delà des...
C’est l’heure du bilan 2023 pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Malgré une année chahutée, les meilleures affichent un taux de distribution supérieur ...
Lire l'article
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C’est l’heure du bilan 2023 pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Malgré une année chahutée, les meilleures affichent un taux de distribution supérieur ...
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Récompenses de la SCPI CAP Foncières & Territoires
2022
2022
2024
Questions des épargnants sur la SCPI CAP Foncières & Territoires ?
Q Pourquoi investir dans Cap Foncières & Territoires ? (14/10/2022)
(7 voix)
R
Cap Foncières & Territoires permet de diversifier son patrimoine en investissement immobilier d'entreprise, bureaux, commerces, locaux d'activités au cœur des grandes métropoles régionales.
Le patrimoine de Cap Foncières & Territoires est également composé de locataire de qualité et de différente nature d'activité.
La gestion financière, sociale et technique assurée par les équipes implantées au cœur des territoires permet de bénéficier d'immeubles qui sont dans une logique de respect de l'environnement avec une qualité de vie au travail importante dans le critère de gestion de la société de gestion. Cette SCPI a un objectif de revenu régulier pour préparer la retraite, transmettre le patrimoine, anticiper l'avenir avec un objectif de rendement supérieur à 5% qui a toujours été dépassé depuis sa création.
Cette SCPI vise la proximité avec les locataires avec une gestion immobilière qui permet d'avoir un taux d'occupation très élevé. Une identification d'opportunité d'investissement facilitée avec un historique de plus de 25 ans de gestion immobilière et également une dynamique au cœur des territoires qui permet de bénéficier d'une grande mutualisation à la fois géographique, sectorielle et de typologie de locataire.
Q Sur quel type d'actif se positionne Cap Foncières & Territoires ? (14/10/2022)
(5 voix)
R
Cap Foncières & Territoires est une SCPI diversifiée qui se positionne sur différente nature d'immobilier.
Cette SCPI a été créée en 2014, elle est issue de la fusion de trois SCPI qui étaient dans une logique de compte territoires. Nord Est Horizon, Rhône-Alpes Méditerranée et Ouest cap atlantique. Les SCPI ont fusionné pour une seule et même SCPI globale Cap Foncières & Territoires. Cette SCPI est une SCPI de rendement à thématique territoriale qui se positionne sur des actifs immobiliers d'entreprises, bureaux, commerces, santés, logistiques et hôtelleries rigoureusement sélectionnés dans les principales métropoles régionales.
L'objectif étant de bénéficier de revenus complémentaires qui sont versé trimestriellement.
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