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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
6,25 %
PRIX DE LA PART
Au 17/11/2024
252,00 €
soit + 0.8 % entre le 01/03/2022 et le 08/07/2024
description de la scpi
La SCPI Epsilon 360°, gérée par Epsicap REIM, se distingue par une approche dynamique dans le secteur des placements immobiliers. Lancée en 2021, elle a rapidement accru sa capitalisation à 90,5 millions d'euros grâce à 2037 associés. Elle bénéficie d'un taux de distribution attractif de 6,25 % pour 2023, supérieur à la moyenne triennale de 3,84 %, reflétant ainsi une performance soutenue. Cette SCPI diversifiée détient 34 actifs immobiliers, principalement des bureaux et commerces, loués à 62 locataires, assurant une occupation complète.
Epsilon 360° se positionne avantageusement avec un portefeuille bien réparti entre Paris, l'Ile-de-France, et d'autres régions, témoignant de sa stratégie d'expansion géographique équilibrée. Le prix de la part est fixé à 250 euros, incluant tous les frais de souscription, avec une souscription minimale de quatre parts. Accessible en pleine propriété ou à crédit, cette SCPI offre également des options de souscription via assurance vie, versements programmés, ou réinvestissement de dividendes, ce qui la rend attrayante pour divers profils d'investisseurs.
Epsilon 360° se positionne avantageusement avec un portefeuille bien réparti entre Paris, l'Ile-de-France, et d'autres régions, témoignant de sa stratégie d'expansion géographique équilibrée. Le prix de la part est fixé à 250 euros, incluant tous les frais de souscription, avec une souscription minimale de quatre parts. Accessible en pleine propriété ou à crédit, cette SCPI offre également des options de souscription via assurance vie, versements programmés, ou réinvestissement de dividendes, ce qui la rend attrayante pour divers profils d'investisseurs.
stratégie de la scpi
La stratégie d’investissement sera centrée sur l’ADN des gérants, à savoir des actifs de taille intermédiaire, peu ciblés par les grands investisseurs institutionnels.
En France : Paris, Île-de-France, grandes métropoles régionales, mais également villes moyennes dynamiques qui recèlent selon nous de fortes potentialités
Toutes les typologies d’actifs seront susceptibles d’intégrer le patrimoine en fonction des opportunités : pieds d’immeuble (commerces et services de proximité), locaux commerciaux indépendants, immobilier de santé, locaux d’activité, entrepôts et logistique, bureaux et accessoirement actifs résidentiels et touristiques.
Des actifs dont la taille unitaire sera généralement comprise entre 1 et 5m€ :
• Un segment d’investissement profond et fluide,
• Un segment peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux,
• Des actifs qui nous semblent les mieux adaptés à un besoin accru de proximité de la part des citoyens, usagers et consommateurs.
En France : Paris, Île-de-France, grandes métropoles régionales, mais également villes moyennes dynamiques qui recèlent selon nous de fortes potentialités
Toutes les typologies d’actifs seront susceptibles d’intégrer le patrimoine en fonction des opportunités : pieds d’immeuble (commerces et services de proximité), locaux commerciaux indépendants, immobilier de santé, locaux d’activité, entrepôts et logistique, bureaux et accessoirement actifs résidentiels et touristiques.
Des actifs dont la taille unitaire sera généralement comprise entre 1 et 5m€ :
• Un segment d’investissement profond et fluide,
• Un segment peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux,
• Des actifs qui nous semblent les mieux adaptés à un besoin accru de proximité de la part des citoyens, usagers et consommateurs.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
118,00 M€
Nombre de parts
469 151 (30/09/2024)
Nombre d’associés
2 745 (30/09/2024)
Parts en attente
0 (30/09/2024)
Valeur de réalisation
222,94 € (31/12/2023)
Valeur de retrait
239,40 € (17/11/2024)
Valeur IFI Epsilon 360
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2024)
conditions de souscription de la SCPI Epsilon 360
TD en 2023
6,25%
TDVM en 2023
6,25 %
Dernier prix acquéreur
252,00 €
Minimum de souscription
4 parts
Report de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
15,63 € (pour 2022)
Dividendes bruts
15,63 € (pour 2023)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui : ASS_ApicilÉpargne
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
4,39 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
19 500,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
5,00 % HT ou TTI
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