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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
6,55 %
PRIX DE LA PART
Au 19/04/2025
253,80 €
soit + 0.71 % entre le 08/07/2024 et le 31/12/2024
description de la scpi
Lancée en 2021, la SCPI Epsilon 360, gérée par Epsicap REIM, se positionne comme une SCPI de rendement dynamique et diversifiée. Au 30 septembre 2024, elle affichait une capitalisation de 118 000 000 €, répartie entre 2 745 associés. Son portefeuille se compose de 37 actifs immobiliers répartis majoritairement en Régions (85 %) et en Île-de-France (15 %), loués à 67 locataires. Les principales typologies d’actifs incluent des commerces (50 %), des bureaux (22 %) et des activités (8 %). Son taux d'occupation financier atteignait 100 % à la même date, témoignant de la qualité de sa gestion.
En 2023, la SCPI a délivré un taux de distribution de 6,25 %, avec une moyenne triennale de 3,84 %, confirmant son potentiel de rendement. Accessible dès 4 parts à 252 € l’unité, elle propose une large gamme de modes d’investissement : pleine propriété, crédit, assurance-vie, versements programmés ou réinvestissement de dividendes. Pour un suivi détaillé de sa performance, le bulletin trimestriel est disponible sur MeilleureSCPI.com.
En 2023, la SCPI a délivré un taux de distribution de 6,25 %, avec une moyenne triennale de 3,84 %, confirmant son potentiel de rendement. Accessible dès 4 parts à 252 € l’unité, elle propose une large gamme de modes d’investissement : pleine propriété, crédit, assurance-vie, versements programmés ou réinvestissement de dividendes. Pour un suivi détaillé de sa performance, le bulletin trimestriel est disponible sur MeilleureSCPI.com.
stratégie de la scpi
La stratégie d’investissement sera centrée sur l’ADN des gérants, à savoir des actifs de taille intermédiaire, peu ciblés par les grands investisseurs institutionnels.
En France : Paris, Île-de-France, grandes métropoles régionales, mais également villes moyennes dynamiques qui recèlent selon nous de fortes potentialités
Toutes les typologies d’actifs seront susceptibles d’intégrer le patrimoine en fonction des opportunités : pieds d’immeuble (commerces et services de proximité), locaux commerciaux indépendants, immobilier de santé, locaux d’activité, entrepôts et logistique, bureaux et accessoirement actifs résidentiels et touristiques.
Des actifs dont la taille unitaire sera généralement comprise entre 1 et 5m€ :
• Un segment d’investissement profond et fluide,
• Un segment peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux,
• Des actifs qui nous semblent les mieux adaptés à un besoin accru de proximité de la part des citoyens, usagers et consommateurs.
En France : Paris, Île-de-France, grandes métropoles régionales, mais également villes moyennes dynamiques qui recèlent selon nous de fortes potentialités
Toutes les typologies d’actifs seront susceptibles d’intégrer le patrimoine en fonction des opportunités : pieds d’immeuble (commerces et services de proximité), locaux commerciaux indépendants, immobilier de santé, locaux d’activité, entrepôts et logistique, bureaux et accessoirement actifs résidentiels et touristiques.
Des actifs dont la taille unitaire sera généralement comprise entre 1 et 5m€ :
• Un segment d’investissement profond et fluide,
• Un segment peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux,
• Des actifs qui nous semblent les mieux adaptés à un besoin accru de proximité de la part des citoyens, usagers et consommateurs.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
132,00 M€
Nombre de parts
518 725 (31/12/2024)
Nombre d’associés
3 086 (31/12/2024)
Parts en attente
0 (31/12/2024)
Valeur de réalisation
222,94 € (31/12/2023)
Valeur de retrait
241,11 € (19/04/2025)
Valeur de reconstitution
276,16 € (31/12/2024)
Valeur IFI Epsilon 360
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Epsilon 360
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Epsilon 360
Taux de distribution en 2024
6,55%
TDVM en 2024
6,52 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
253,80 €
Minimum de souscription
4 parts
soit 1 015,20 €
Report de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
16,38 € (pour 2023)
Dividendes bruts
16,38 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui : ASS_ApicilÉpargne
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
4,39 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
19 500,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
5,00 % HT ou TTI
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