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“Excellent”, 150 avis
Pierval Santé - INVESTIR DANS LA SCPI
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
204,00 €
5,10 %
Au 07/11/2024
soit + 2 % entre le 01/01/2021 et le 29/12/2022
INVESTIR DANS LA SCPI Pierval Santé
L'investissement comptant s'adresse à tous les épargnants qui disposent de liquidités et qui souhaitent bénéficier de revenus immédiats potentiels. Devenir associé(e) de la SCPI Pierval Santé représente l’opportunité de diversifier son épargne sur des placements réels et d’obtenir un rendement attractif (non garanti) grâce aux dividendes perçus de façon régulière (après expiration du délai de jouissance).
Accessible dès 1000 €*, soit un minimum d’achat de 5 parts, Pierval Santé est l’occasion pour l'investisseur de placer rapidement et simplement ses économies.
Nos consultants spécialisés en SCPI sont disponibles et à l'écoute de tous les épargnants souhaitant souscrire des parts de la SCPI Pierval Santé.
*Selon le prix de souscription de la part au 31/12/2021
JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI Pierval SantéINVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI Pierval Santé
Et si nous parlions de l'effet de levier ? Le mécanisme qui permet aux épargnants d'augmenter leur capacité d'investissement grâce à l’endettement. Choisir d’acheter des parts de la SCPI Pierval Santé à crédit est l’opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant du double avantage de l’effet de levier :
- L'associé(e) pourra déduire de ses revenus fonciers les intérêts d’emprunt payés au cours de l’année et ainsi réduire son assiette d'imposition ;
- L'épargnant pourra utiliser les revenus perçus via la SCPI Pierval Santé pour rembourser une partie du prêt souscrit (uniquement pour les SCPI de rendement qui distribuent des revenus).
L’investissement à crédit en SCPI s’adresse aux épargnants qui ne peuvent pas financer leur investissement immobilier comptant ou qui n’ont pas besoin de revenus complémentaires immédiats. Précisons tout de même que ce mode d’acquisition peut nécessiter un effort de trésorerie (un crédit vous engage et doit être remboursé, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager).
Afin de faire bénéficier ses clients des meilleurs placements immobiliers, MeilleureSCPI.com, conseil spécialisé en SCPI, a noué différents partenariats permettant de financer l’achat de parts de la SCPI Pierval Santé auprès de 4 établissements bancaires et financiers.
N’hésitez pas à contacter nos consultants qui sont à votre disposition pour vous donner davantage de renseignements et vous aider à choisir le mode d’acquisition adapté à votre profil.
JE SOUHAITE INVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI Pierval SantéINVESTIR VIA LES VERSEMENTS PROGRAMMÉS DANS LA SCPI Pierval Santé
L'investissement par versements programmés est certainement l’option d'acquisition la plus souple. Particulièrement avantageuse, elle rend l'épargne immobilière accessible au plus grand nombre. En effet, l’option versements programmés de la SCPI Pierval Santé offre aux épargnants la possibilité d’investir dans la pierre papier tout en se constituant un capital de manière progressive. Notons que les versements programmés de la SCPI Pierval Santé sont accessibles après une première acquisition de 5 parts soit un ticket minimal d'entrée de 1000 euros.
En résumé, cette technique d’investissement permet d'acquérir mensuellement, trimestriellement, semestriellement ou annuellement, en fonction de son budget et selon son propre rythme. Selon ses choix, l'épargnant sera ainsi prélevé(e) périodiquement d’une somme investie en parts ou fraction de parts de SCPI.
La SCPI Pierval Santé propose ainsi des versements programmés dès 200,00 €. Un montant et une fréquence totalement ajustable par l'associé(e) de la SCPI.
En outre, l’épargnant est libre de stopper à tout moment ce prélèvement, au même titre qu’un abonnement sans engagement et ce, sans frais.
Rappelons cependant qu’il est conseillé de ne pas se positionner sur une période trop courte. En effet, les revenus immobiliers générés ne sont pas garantis et peuvent être impactés par les cycles économiques des marchés immobiliers. Ainsi, plus vous investirez de manière répartie, plus vous répartirez vos points d’entrée et par conséquent, vos risques.
JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI Pierval SantéINVESTIR VIA UN CONTRAT D’ASSURANCE-VIE DANS LA SCPI Pierval Santé
À ce jour, il n'est pas possible d'acheter des parts de cette SCPI via un contrat d'assurance-vie. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Pierval Santé.
Je souhaite investir via l’assurance vie en SCPI Pierval SantéINVESTIR EN NUE-PROPRIÉTÉ DANS LA SCPI Pierval Santé
L’achat de parts en nue-propriété de la SCPI Pierval Santé s’adresse aux épargnants qui souhaitent percevoir des revenus complémentaires à terme (horizon de 3 à 20 ans). En effet, l’épargnant nu-propriétaire renonce aux revenus issus de la SCPI pendant la période dite de démembrement et au terme de laquelle sera récupérée la pleine-propriété de façon automatique et sans coût.
En contrepartie de ce renoncement à percevoir ses revenus sur une période donnée, l’épargnant bénéficie de différents avantages. Pendant la période du démembrement fixe, il ne subira aucune fiscalité (impôt sur le revenu et impôt sur la fortune immobilière). Il profitera également d’une décote immédiate sur le prix d'achat (on parle de partage de valeur) et dont le montant varie en fonction de la durée du démembrement. Pour Pierval Santé cette décote peut atteindre jusqu’à 44% pour une durée de démembrement 20 ans.
Acheter des parts de SCPI en nue-propriété s’adresse donc à ceux qui souhaitent valoriser leur capital sur le long terme ou ayant une tranche marginale d'imposition élevée.
Précisons enfin que le prix de souscription est réparti entre l’usufruitier et le nu-propriétaire.
Je souhaite bénéficier de revenus à un horizon déterminéopportunités EN Nue propriété : SCPI Pierval Santé
Opportunité 1
Opportunité 2
Durée: 4 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 84.5 %
Montant: 10170.42 €
Opportunité 3
Opportunité 4
Opportunité 5
Opportunité 6
Opportunité 7
Opportunité 8
Opportunité 9
Durée: 11 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 66.5 %
Montant: 10038.84 €
Opportunité 10
Opportunité 11
Durée: 13 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 63.5 %
Montant: 10104.12 €
Opportunité 12
Opportunité 13
Opportunité 14
Opportunité 15
Opportunité 16
Durée: 18 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 58.5 %
Montant: 10024.56 €
Opportunité 17
Durée: 19 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 57.5 %
Montant: 10087.8 €
Opportunité 18
Durée: 20 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 56.5 %
Montant: 10027.62 €
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