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“Excellent”, 163 avis
Pierval Santé - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
204,00 €
5,10 %
PRIX DE LA PART
Au 19/01/2025
204,00 €
soit + 2 % entre le 01/01/2021 et le 29/12/2022
description de la scpi
Lancée en 2013, la SCPI Pierval Santé est une SCPI de rendement spécialisée dans le secteur de la santé et de l'éducation, gérée par Euryale Asset Management. Au 30 septembre 2024, sa capitalisation s'élevait à 3,3 milliards d'euros, répartie entre 60 264 associés. La SCPI détient un portefeuille de 258 actifs immobiliers, tous situés à l'étranger, loués à 996 locataires. Le taux de distribution 2023 de la SCPI a été de 5,1 %, et la performance moyenne sur les trois dernières années s'établit à 5,26 %. Le TRI sur 10 ans est de 3,91 %, illustrant la performance de cette SCPI sur le long terme.
Le prix de part de la SCPI Pierval Santé est de 204 €, avec un minimum d'achat de 5 parts. La SCPI affiche un taux d'occupation de 96,27 % au 30 septembre 2024. Accessible en pleine propriété, à crédit ou en versement programmé, cette SCPI présente une option intéressante pour les investisseurs recherchant un rendement attractif dans le secteur immobilier de la santé. Le bulletin trimestriel est disponible pour suivre l'évolution des indicateurs financiers.
Le prix de part de la SCPI Pierval Santé est de 204 €, avec un minimum d'achat de 5 parts. La SCPI affiche un taux d'occupation de 96,27 % au 30 septembre 2024. Accessible en pleine propriété, à crédit ou en versement programmé, cette SCPI présente une option intéressante pour les investisseurs recherchant un rendement attractif dans le secteur immobilier de la santé. Le bulletin trimestriel est disponible pour suivre l'évolution des indicateurs financiers.
stratégie de la scpi
La SCPI Pierval Santé a pour objectif de se constituer un portefeuille d’actifs immobiliers de la santé. La stratégie d’investissement de la SCPI de rendement cible les centres de consultation, murs de cliniques, laboratoires, centres de dialyse, centres médico-sociaux, pôles santé et des maisons médicales. Dans une démarche de mutualisation du risque locatif, le véhicule saisit également les meilleures opportunités du marché des résidences services pour seniors et des EHPAD.
L’immobilier de santé offre en effet de nombreuses opportunités, outre le développement du marché immobilier s’accompagnant de la structuration du marché secondaire. Les actifs immobiliers de ce secteur profitent ainsi d’une meilleure liquidité. Par ailleurs, la SCPI de rendement privilégie les biens immobiliers locatifs jeunes ou récents, soit de moins de 10 ans.
La politique d’investissement de la SCPI à capital variable vise aussi l’acquisition des immeubles de bureaux et des locaux d’activités, toujours en rapport avec le secteur de la santé. La SCPI spécialisée mise parallèlement sur une diversification de son patrimoine immobilier sur le plan géographique. Pierval Santé se positionne principalement en régions et sur le marché immobilier dynamique de la zone euro, notamment en Allemagne.
Ce pays est particulièrement intéressant compte tenu du vieillissement accéléré de sa population. Par ailleurs, en investissant en outre-Rhin, les épargnants peuvent profiter d’une carotte fiscale en vertu de la convention fiscale entre la France et l’Allemagne. La SCPI gère également des actifs immobiliers en Île-de-France, Irlande et au Portugal.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
3 300,66 M€
Nombre de parts
16 179 695 (30/09/2024)
Nombre d’associés
60 264 (30/09/2024)
Parts en attente
0 (30/09/2024)
Valeur de réalisation
163,19 € (31/12/2023)
Valeur de retrait
182,56 € (19/01/2025)
Valeur IFI Pierval Santé
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
conditions de souscription de la SCPI Pierval Santé
TD en 2023
5,10%
TDVM en 2023
4,49 %
TRI 2023 (5 ans)
3,18 %
Dernier prix acquéreur
204,00 €
Minimum de souscription
5 parts
Report de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
9,16 € (pour 2023)
Dividendes bruts
9,16 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,21 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
527 451,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
8,40 % TTC
Frais de souscription
10,09 % HT ou TTI
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