Epargne Pierre - ISR

La SCPI Épargne Pierre a pour objectif la réduction des consommations d’énergie et des émissions des gaz à effets de serre de ses actifs. Ainsi, un recensement exhaustif des consommations énergétiques est effectué pour tous les types d’énergies. Toutes les consommations sont visées : celles propres au bailleur, celles des locataires, et les quote-parts des lots intégrés dans des copropriétés. Les consommations énergétiques ont été remontées et les émissions de gaz à effet de serre ont été calculées pour 86,5% du patrimoine de la SCPI Epargne Pierre au 31/12/2021.

Les bonnes pratiques des utilisateurs sont une clé essentielle pour réduire l’impact environnemental de notre activité. La SCPI Épargne Pierre déploie un guide des éco gestes et/ou un livret d’accueil auprès de l’ensemble de ses locataires. Ainsi 100% des locataires disposent d’un guide des éco gestes et/ou un livret d’accueil au 31/10/2022.

Dans le cadre de sa démarche ISR, la SCPI Épargne Pierre tient à influencer ses parties prenantes pour qu’elles adoptent des pratiques environnementales et sociétales vertueuses notamment via la sensibilisation des gestionnaires d’immeubles par l’intégration de clauses ESG dans les contrats ou les mandats de gestion. 100% des mandataires techniques ont vu des clauses ESG s’intégrer à leurs contrats (au 31/12/2021).

La prise en compte des enjeux ESG ne peut se faire sans mesurer la durabilité des bâtiments, c’est pourquoi le plan d’action de la SCPI Épargne Pierre prévoit une caractérisation de la sensibilité des bâtiments aux différents risques climatiques : sécheresse, retrait et gonflement des argiles, vagues de chaleur, inondations et submersions marines. 54,5 % du patrimoine a fait l’objet d’une étude de résilience climatique au 30/11/2022.

La SCPI Épargne Pierre a pour objectif d’introduire la biodiversité au sein de son patrimoine et de privilégier les actifs en harmonie avec leur environnement immédiat. Un calcul du Coefficient de Biotope de Surface (CBS) a été réalisé sur 40 % des actifs du patrimoine et un recensement a permis de déterminer que 15,70 % des actifs bénéficient d'un équipement favorisant la biodiversité au 31/12/2021. Ces diagnostics, complétés par des études écologiques, nous permettront d’installer les équipements spécifiques adéquats afin de préserver la biodiversité sur le patrimoine.

Les engagements ESG pris par la SCPI Épargne Pierre passent nécessairement par la prise en compte du confort de vie des locataires, notamment via la réalisation de mesures de la qualité de l’eau et de la qualité de l’air. De telles mesures ont été réalisées sur 34,9% des actifs constituant le patrimoine de la SCPI Épargne Pierre au 31/12/2021.