LF Croissance & Territoires - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI CM-CIC Pierre Investissement poursuit une stratégie d’investissement locatif orientée sur l’immobilier d’entreprise. Le véhicule investit essentiellement dans des actifs immobiliers de bureaux se trouvant en régions et Île-de-France. La SCPI à capital fixe gérée par la société de gestion de patrimoine CM-CIC SCPI Gestion adopte une stratégie de diversification sectorielle et géographique. Cette politique d’investissement immobilier vise la régularité des revenus locatifs. 

Pour s’adapter  aux besoins des investisseurs institutionnels d’envergure nationale, CM-CIC Pierre Investissement cible les actifs immobiliers pas trop onéreux. Elle sélectionne les locaux commerciaux et les immeubles d’entreprise dont le montant unitaire oscille entre 1 M€ et 4 M€. Par ailleurs, la diversification géographique assure une meilleure mutualisation des risques locatifs. C’est dans cette optique que le véhicule privilégie les placements immobiliers dans les grandes métropoles nationales.

CM-CIC Pierre Investissement se positionne sur un marché immobilier présentant une demande locative soutenue. Elle lutte aussi activement contre la vacance locative et procède à des travaux de rénovation de son parc immobilier. La réhabilitation des actifs permettra dans les années à venir à susciter une meilleure demande locative. Pour la SCPI de rendement, l’objectif est de maintenir un taux de rendement stable, voire en progression.