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SCPI Liquidée
250,00 €
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INVESTIR DANS LA SCPI Novapierre Italie
L'achat de parts de SCPI comptant s'adresse à tous les investisseurs qui disposent d'économies et qui souhaitent profiter de revenus immédiats potentiels. Entrer au capital de la SCPI Novapierre Italie représente l’opportunité de diversifier ses investissements sur des placements réels et d’obtenir un rendement attractif (non garanti) grâce aux dividendes perçus régulièrement (après expiration du délai de jouissance).
Accessible dès 2500 €*, soit un minimum d’achat de 10 parts, Novapierre Italie est l’occasion pour l'épargnant de placer rapidement et simplement son argent.
Nos consultants spécialisés en SCPI sont disponibles et joignables par tous les épargnants souhaitant acquérir des parts de la SCPI Novapierre Italie.
*Selon le prix de souscription de la part au 31/12/2021
JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI Novapierre ItalieINVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI Novapierre Italie
Et si nous parlions de l'effet de levier ? Le mécanisme qui permet aux investisseurs d'accroître leur capacité d'acquisition grâce à l’endettement. Souscrire des parts de la SCPI Novapierre Italie à crédit est l’opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant du double avantage de l’effet de levier :
- L'associé(e) pourra déduire de ses revenus fonciers les intérêts d’emprunt payés au cours de l’année et ainsi réduire son assiette d'imposition ;
- L'épargnant pourra utiliser les revenus perçus via la SCPI Novapierre Italie pour rembourser une partie du crédit souscrit (uniquement pour les SCPI de rendement qui distribuent des revenus).
L'achat de parts de SCPI à crédit s’adresse aux personnes qui ne peuvent pas financer leur investissement immobilier d'un seul tenant ou qui n’ont pas besoin de revenus complémentaires immédiats. Précisons tout de même que ce mode d’acquisition peut nécessiter un effort de trésorerie (un crédit vous engage et doit être remboursé, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager).
Afin de faire bénéficier ses clients des meilleurs placements immobiliers, MeilleureSCPI.com, conseil spécialisé en SCPI, a noué différents partenariats permettant de financer l’achat de parts de la SCPI Novapierre Italie auprès de 2 établissements bancaires et financiers.
N’hésitez pas à contacter nos consultants qui sont à votre disposition pour vous donner davantage de renseignements et vous aider à choisir le mode d’acquisition adapté à votre profil.
JE SOUHAITE INVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI Novapierre ItalieINVESTIR VIA LES VERSEMENTS PROGRAMMÉS DANS LA SCPI Novapierre Italie
À ce jour, l'option versements programmés n'est pas disponible pour cette SCPI. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Novapierre Italie.
JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI Novapierre ItalieINVESTIR VIA UN CONTRAT D’ASSURANCE-VIE DANS LA SCPI Novapierre Italie
À ce jour, il n'est pas possible d'acheter des parts de cette SCPI via un contrat d'assurance-vie. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Novapierre Italie.
Je souhaite investir via l’assurance vie en SCPI Novapierre ItalieINVESTIR EN NUE-PROPRIÉTÉ DANS LA SCPI Novapierre Italie
L’achat de parts en nue-propriété de la SCPI Novapierre Italie s’adresse aux épargnants qui souhaitent percevoir des revenus complémentaires à terme (horizon de 3 à 20 ans). En effet, l’épargnant nu-propriétaire renonce aux revenus issus de la SCPI pendant la période dite de démembrement et au terme de laquelle sera récupérée la pleine-propriété de façon automatique et sans coût.
En contrepartie de ce renoncement à percevoir ses revenus sur une période donnée, l’épargnant bénéficie de différents avantages. Pendant la période du démembrement fixe, il ne subira aucune fiscalité (impôt sur le revenu et impôt sur la fortune immobilière). Il profitera également d’une décote immédiate sur le prix d'achat (on parle de partage de valeur) et dont le montant varie en fonction de la durée du démembrement. Pour Novapierre Italie cette décote peut atteindre jusqu’à 36% pour une durée de démembrement 20 ans.
Acquérir des parts de SCPI en nue-propriété s’adresse donc aux personnes qui souhaitent valoriser leur capital sur le long terme ou ayant une tranche marginale d'imposition élevée.
Précisons enfin que le prix de souscription est réparti entre l’usufruitier et le nu-propriétaire.
Je souhaite bénéficier de revenus à un horizon déterminéopportunités EN Nue propriété : SCPI Novapierre Italie
Opportunité 1
Durée: 3 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 89.5 %
Montant: 10068.75 €
Opportunité 2
Durée: 4 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 86.5 %
Montant: 10163.75 €
Opportunité 3
Opportunité 4
Opportunité 5
Durée: 7 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 78.5 %
Montant: 10008.75 €
Opportunité 6
Opportunité 7
Opportunité 8
Opportunité 9
Opportunité 10
Opportunité 11
Opportunité 12
Durée: 14 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 68.5 %
Montant: 10103.75 €
Opportunité 13
Opportunité 14
Opportunité 15
Opportunité 16
Opportunité 17
Durée: 19 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 64.5 %
Montant: 10158.75 €
Opportunité 18
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