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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 07/11/2024

250,00 €

Ouverte à la souscription

description de la scpi

Lancée en 2019, la SCPI Novapierre Italie est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion PAREF Gestion. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 0 M€ répartie entre 0 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de tourisme détenait au 31/12/2021, 0 actifs immobiliers majoritairement situés en Europe. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 0 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 0,00%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 0 M€ au 31/12/2020.



PERFORMANCES



Au sujet des performances, la SCPI Novapierre Italie affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 0%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 13/12/2019. Concernant la souscription, la SCPI Novapierre Italie est accessible à partir de 2500 € soit un minimum de souscription de 10 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.

stratégie de la scpi

Novapierre Italie, SCPI à capital variable, a vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel.



Avec la SCPI Novapierre Italie, vous investissez indirectement dans un patrimoine immobilier physique constitué principalement de murs d’hôtels et de résidences touristiques situés en Italie.



Dans sa stratégie d’investissement, la Société a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié sur les thématiques mer, culture, lacs et montagne. Elle entend sélectionner des actifs actuellement sous-exploités qui offrent des perspectives de valorisation liées à un changement d’exploitant et à des opérations de rénovation permettant une montée en gamme des établissements.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
4,38 M€
Nombre de parts Icone interrogation
17 516 (31/12/2020)
Nombre d’associés Icone interrogation
46 (31/12/2020)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/12/2020)
Valeur de réalisation Icone interrogation
2,24 € (31/12/2021)
Valeur de retrait Icone interrogation
225,00 € (07/11/2024)
Valeur IFI Novapierre Italie Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Novapierre Italie

TD en 2020 Icone interrogation
0,00%
TDVM en 2020 Icone interrogation
0,00 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
250,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
-
Dividendes bruts Icone interrogation
-
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Non
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
-208 385,00 €
(31/12/2021)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
n/c
(31/12/2021)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
13,20 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
12,00 % HT ou TTI

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