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“Excellent”, 163 avis

PRIX DE LA PART

Au 18/01/2025

202,00 €

soit + 1 % entre le 13/07/2018 et le 30/06/2023

description de la scpi

Lancée en 2018, la SCPI NCap Education Santé, gérée par la société Norma Capital, est un fonds de rendement dynamique. Au 30 septembre 2024, elle affiche une capitalisation de 97,6 millions d'euros répartie entre 3 197 associés. Avec un taux de distribution de 4,72 % pour l'année 2023, ce rendement est constante sur les trois dernières années, ce qui témoigne de la performance de la SCPI. La SCPI reçoit un avis positif quant à son évolution.

La SCPI NCap Education Santé détient 47 actifs immobiliers, majoritairement dans les secteurs de la santé (81 %) et de l'éducation (19 %). Ces actifs sont loués à 51 locataires, avec un taux d'occupation exceptionnel de 99 % au 30 septembre 2024. Le prix de part est de 202 €, avec un minimum de 5 parts, accessible en pleine propriété et à crédit. Les investisseurs peuvent suivre la performance de cette SCPI via le bulletin trimestriel disponible sur MeilleureSCPI.com, assurant ainsi une grande transparence sur son évolution.

stratégie de la scpi

La SCPI a pour vocation d'être investie principalement investie en immobilier tertiaire, en France et en zone Euro. Elle entend mettre au coeur de ses préoccupations l'usage des locaux qu'elle acquiert et gère. Sont ainsi exclues les activités liées à la pétrochimie, à l'exploitation de matières fossiles, au commerce de tabac et d'alcool, à la spéculation financière, au jeux de hasard, à la dégradation des forêts et des espaces verts, et à l'exploitation des animaux pour leurs matières premières.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi ncap education santé

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Santé et éducation

Capital

Variable

Capitalisation

97,60 M€

Nombre de parts

483 505 (30/09/2024)

Nombre d’associés

3 197 (30/09/2024)

Parts en attente

0 (30/09/2024)

Valeur de réalisation

172,00 € (31/12/2023)

Valeur de retrait

181,80 € (18/01/2025)

Valeur IFI Ncap Education Santé

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

conditions de souscription de la SCPI Ncap Education Santé

TD en 2023

4,72%

TDVM en 2023

4,70 %

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

202,00 €

Minimum de souscription

5 parts

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

9,44 € (pour 2023)

Dividendes bruts

9,44 € (pour 2024)

Période de confrontation

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Non

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Non

société de gestion

Norma Capital

ratio importants

Report à nouveau (par part)

n/c
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

45 750,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

12,00 % TTC

Frais de souscription

10,00 % HT ou TTI

Ncap Education Santé - CARACTÉRISTIQUES