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“Excellent”, 163 avis
Au 08/01/2025
soit + 1.44 % entre le 20/12/2018 et le 05/03/2019
description de la scpi
Son TRI 10 ans s'élève à 6,46 %, et son TRI cible non garanti à 10,08 %, confirmant son potentiel attractif pour les investisseurs. Son patrimoine diversifié comprend 152 actifs immobiliers, principalement des bureaux (77) et des commerces (15), loués à 261 locataires répartis entre Paris (18 %), l’Île-de-France (31 %), les régions (39 %) et l’étranger (12 %).
Avec un taux d'occupation financier de 88,54 %, la SCPI continue d’optimiser la gestion de ses actifs. Le prix de part est fixé à 350 €, accessible dès 1 part, en pleine propriété, à crédit ou via une assurance vie. Les bulletins trimestriels, disponibles sur MeilleureSCPI.com, permettent un suivi transparent de ses indicateurs financiers. La SCPI Aestiam Placement Pierre bénéficie d'un avis positif, confirmant son attractivité et son dynamisme sur le marché.
stratégie de la scpi
La SCPI Placement Pierre applique une stratégie d’investissement axée sur le développement de sa présence sur le marché immobilier de bureaux à Paris. La politique d’investissement du véhicule s’appuie également sur des augmentations de capital successives. Né de la fusion de trois SCPI réalisée en 2015, le fonds immobilier est passé du statut de SCPI à capital fixe à celui de capital variable.
Désormais, la SCPI de rendement finance ses investissements immobiliers sur les nouvelles souscriptions. Pour rappel, Placement Pierre vise principalement à investir dans des bureaux de qualité sur le marché immobilier en France. Accessoirement, le véhicule pourra saisir les opportunités de placements immobiliers dans la zone euro.
Placement Pierre mène une politique d’investissement sélective pour se constituer son patrimoine immobilier. Elle vise à un niveau élevé de la qualité de son portefeuille d’actifs immobiliers, afin de négocier des loyers élevés. Parallèlement, la SCPI de bureaux a pour objectif de limiter le taux de vacance de ses actifs immobiliers.
caractéristiques principales
conditions de souscription de la SCPI Aestiam Placement Pierre
société de gestion
ratio importants
(31/12/2023)
(31/12/2023)