ESG Pierre Capitale - CARACTÉRISTIQUES

Lancée en 2017, la SCPI ESG Pierre Capitale, gérée par Swiss Life AM, s’impose comme une SCPI de rendement en vitesse de croisière. Au 30 septembre 2024, elle affichait une capitalisation de 126 280 205 €, répartie entre 930 associés, et un taux d’occupation financier de 97,87 %. Son portefeuille diversifié se compose de 10 actifs immobiliers situés majoritairement en Régions (49,43 %), à Paris (28,14 %), en Île-de-France (17,97 %) et à l’étranger (4 %). Parmi ses typologies d’actifs, on retrouve principalement des hôtels (33,37 %), des entrepôts (23,58 %) et des commerces (20,25 %).

En 2023, la SCPI a délivré un taux de distribution de 5,16 %, avec une moyenne triennale de 5,02 %, confirmant sa régularité. Accessible dès une part à 205 €, elle s’adapte à divers modes d’investissement : pleine propriété, crédit, assurance-vie ou versements programmés. Pour un suivi détaillé, le bulletin trimestriel est consultable sur MeilleureSCPI.com. Enfin, la SCPI présente un TRI cible non garanti et un TRI 10 ans, renforçant l'intérêt des investisseurs.

La SCPI ESG Pierre Capitale soutient un immobilier plus durable pour vivre et travailler dans le monde de demain et devenir ainsi la smart SCPI. Nous privilégions les secteurs du :

« Smart office » : des bureaux modulables offrant des services, des nouveaux espaces de travail et une accessibilité optimale ;

« Smart city » : des actifs de logistique urbaine permettant d’assurer in fine une livraison de proximité éco-responsable ;

« Smart travel » : de l’hôtellerie de loisir adaptée à un tourisme local et international avec un exploitant engagé dans le développement durable.

ESG Pierre Capitale consolide sa diversification en investissant majoritairement en France, mais aussi au sein de l’EEE, notamment en Allemagne. Tout comme la diversification des secteurs d’activités, la diversification géographique vise la distribution de revenus réguliers à ses associés, tout en poursuivant la réalisation d’objectifs extra-financiers.