Sofiprime - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Sofiprime poursuit la stratégie d’investissement mise en place par sa société de gestion. A moyen et long terme, elle vise une revalorisation régulière de son patrimoine immobilier. Concrètement, le véhicule entend revaloriser le prix de ses parts en mettant de côté le versement de dividendes.

Cette stratégie d’investissement oblige la SCPI de rendement à mettre en place un critère de sélection pour ses acquisitions. SCPI Sofiprime ne mise que sur des biens immobiliers idéalement situés. Pour elle, l’emplacement d’un immeuble est un critère déterminant dans la conclusion d’une acquisition. Aussi, la SCPI spécialisée privilégie les immeubles se trouvant dans les meilleurs quartiers de la capitale parisienne. Elle vise surtout les quartiers résidentiels comme les arrondissements centraux ((4ème, 5ème, 6ème, 7ème, 8ème, 16ème et 17ème sud).

Pour une valorisation sur le moyen et long terme, la SCPI de rendement peut acheter des biens déjà loués. Dans ce cas, elle pourra booster l’attractivité du bien en réalisant des travaux de rénovation et en augmentant le standing de l’immeuble.

Comme la plupart des SCPI de rendement, Sofiprime entend profiter de l’effet levier du crédit et recourir ainsi à l’endettement. A la fin du premier trimestre 2019, l’endettement du véhicule représentait par exemple 42,03 % de son patrimoine.