ACCUEIL > SCPI > SCPI de Rendement > SCPI Le Patrimoine Foncier > CARACTÉRISTIQUES

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

DERNIER PRIX ACQUÉREUR

depuis le 20/11/2024

1 476,81 €

Capital stable entre le 21/10/2024 et le 20/11/2024

description de la scpi

Lancée en 1968, la SCPI Le Patrimoine Foncier, gérée par Aestiam, se distingue par une stratégie de croissance soutenue. Au 31 mars 2024, elle capitalise 124,5 millions d'euros, répartis entre 3138 associés, témoignant de sa large adhésion. Le fonds affiche un taux de distribution sur valeur de marché (DVM) de 0 % pour 2023, avec une moyenne de 6,4 % sur les trois dernières années, reflétant sa stabilité et sa performance constante.

La SCPI détient 34 actifs immobiliers diversifiés, occupés par 62 locataires et affiche un taux d'occupation de 95,79 %. Ses actifs, situés majoritairement à l'étranger, couvrent divers secteurs comme les crèches, l'éducation et les bureaux et/ou locaux d'activité. Le dernier prix de la part était de 1476,81 euros, inclus tous frais de souscription, ce qui rend cette SCPI accessible en pleine propriété et en assurance vie. Pour plus de détails, le bulletin trimestriel est disponible sur MeilleureSCPI.com.

stratégie de la scpi

La SCPI Le Patrimoine Foncier applique la stratégie d’investissement portée sur les placements immobiliers dans des actifs de bureaux. Malgré une spécialisation, la SCPI de rendement prône la diversification de son patrimoine immobilier. Grâce à un portefeuille d’actifs immobiliers diversifié, le véhicule s’autorise une meilleure mutualisation du risque locatif.

La SCPI de bureaux à capital fixe gère ainsi des biens immobiliers de commerces, des locaux d’activité et des entrepôts. Parallèlement aux acquisitions, Le Patrimoine Foncier procède également à des arbitrages importants de son patrimoine. Pour se constituer un patrimoine immobilier répondant aux exigences du marché immobilier, la SCPI privilégie les immeubles stratégiquement situés. Elle se positionne notamment en centre-ville et dans les zones commerciales.

Sur le plan géographique, Le Patrimoine Foncier se positionne sur le marché immobilier en Île-de-France et en régions. Grâce à sa stratégie d’investissement, la SCPI de rendement se présente comme une SCPI défensive pour les investisseurs.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi le patrimoine foncier

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Bureau

Capital

Fixe

Capitalisation

125,00 M€

Nombre de parts

84 000 (30/09/2024)

Nombre d’associés

3 152 (30/09/2024)

Parts en attente

0 (30/09/2024)

Valeur de réalisation

1 707,82 € (30/06/2024)

Prix d'exécution

1 345,00 € (20/11/2024)

Valeur IFI Le Patrimoine Foncier

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Le Patrimoine Foncier

TD en 2023

6,21%

TDVM en 2023

5,95 %

TRI 2023 (5 ans)

3,89 %

Dernier prix acquéreur

1 476,81 €

Minimum de souscription

5 parts

Report de jouissance

1er jour du mois de la souscription

Dividendes versés

81,99 € (pour 2022)

Dividendes bruts

81,99 € (pour 2023)

Période de confrontation

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Versement Programmé

Non

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Non

société de gestion

Aestiam

ratio importants

Report à nouveau (par part)

38,61 €
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

3 309 000,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

7,78 % TTC

Frais de souscription

4,00 % HT ou TTI

Le Patrimoine Foncier - CARACTÉRISTIQUES