Selectipierre 2 - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Selectipierre 2 poursuit la stratégie d’investissement mise en place par sa société de gestion. Elle compte se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Pour y arriver, la SCPI entend acquérir des actifs idéalement situés et avec une qualité architecturale impeccable.

Cette stratégie d’investissement pousse la SCPI de rendement à privilégier les actifs à Paris intra-muros et dans les zones prestigieuses. Une grande partie de son patrimoine immobilier se trouve par exemple dans les rues de Rivoli, sur les places Vendôme et Saint-Augustin.

Aujourd’hui, la SCPI Selectipierre 2 doit son développement à la qualité exceptionnelle de son patrimoine. Cette qualité impacte également le prix des parts et les TRI du véhicule. A noter qu’une grande partie des immeubles de la SCPI a été acquis au cours des années 80. Au fil des années, les actifs se sont revalorisés.

Pour maintenir une performance optimale, la société de gestion de la SCPI se concentre davantage sur la collecte. Elle entend réaliser une collecte maîtrisée pour de meilleurs résultats. Fiducial Gérance prend également soin de ne pas tout de suite investir des fonds importants après les collectes.

Afin de mutualiser les risques locatifs, la SCPI mise sur une diversification sectorielle de ses placements. Elle investit notamment dans les bureaux et les commerces.