Coeur de Ville - FAQ

Effectivement, la SCPI de rendement Cœur de Ville est accessible en démembrement temporaire fixe ou viager. Vous pouvez donc vous positionner sur de la nue-propriété de la SCPI sur des horizons de placement compris entre 3 et 20 ans. N'hésitez pas à consulter les offres disponibles sur l'onglet investir en SPCI de la SCPI Cœur de Ville ou à contacter nos consultants sur toute autre demande.

Si vous souhaitez donner la nue-propriété à des personnes tiers (enfants, neveux, nièces) et conserver l'usufruit, vous pouvez également le faire. C'est une pratique qui est courante dans l'univers de la SCPI.

La SCPI  Cœur de Ville, comme vous l'avez compris, se positionne sur du commerce et principalement du commerce de centres villes et de périphéries immédiates. Sa mutualisation lui permet d'avoir, à ce jour, une grande diversification de type de locataires, d'emplacements et de nature de commerce. Pour rappel, cette SCPI commerce dispose à ce jour de X actifs immobiliers et de Y locataires. Elle a toujours, depuis sa création y compris l'année 2020, proposé un rendement de plus de 5% ce qui est une performance tout à fait pertinente. Le commerce a souffert pendant l'année 2020 avec la restriction sanitaire, toutefois, des commerces de type essentiel sont restés ouverts et les grandes mutualisations de la SCPI  Cœur de Ville lui ont permis de bien résister à ces périodes.

Nous sommes convaincus au sein de MeilleureSCPI.com, que le commerce reste une classe d'actif avec des opportunités qu'il faut savoir bien les étudier et les saisir et c'est pour cela que cela nous paraît pertinent de se positionner sur une SCPI comme Cœur de Ville qui a, à ce jour, une diversification forte. Pour rappel, les performances passées ne préjugent pas des performances futures, le capital n'étant pas garanti, les dividendes peuvent varier à la hausse comme à la baisse et la liquidité n'est pas assurée. Avant toute investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour définir ensemble vos objectifs d'investissement, votre profil investisseur.