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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 150 avis
SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
255,00 €
4,53 %
PRIX DE LA PART
Au 18/12/2024
255,00 €
soit -17.75 % entre le 01/03/2020 et le 02/09/2024
Capitalisation
1 251,45 M€
(30/09/2024)
Objectif de Taux de Distribution 2024
4,75 %
(pour l’année 2024)
TOF
95,60 %
(30/09/2024)
conditions de souscription de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
TD en 2023 
4,53%
TDVM en 2023
4,53%
TRI 2023 (5 ans)
3,65 %
Dernier prix acquéreur
255,00 €
Minimum de souscription
10 parts
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
14,04 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : LF Grand Paris Patrimoine
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
au 30/09/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Bureau.
Citations dans la presse
Baisse des taux : les SCPI se reconfigurent
« Cette hausse des taux a exigé une réévaluation de la prime de risque entre le rendement immobilier et le coût du crédit, ce qui a conduit à deux options : augmenter les lo...
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Le palmarès 2023 des SCPI de bureaux
Pour la 7e année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures SCPI. Issu d'un comparatif exclusif, notre classement 2023 permet de choisir les meilleurs produits parmi...
Lire l'article
Récompenses de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
2021
2022
2022
Questions des épargnants sur la SCPI LF Grand Paris Patrimoine ?
Q Comment puis-je procéder au calcul du taux de rendement immobilier de ma SCPI ? (21/06/2023)
(25 voix)
R
Pour réaliser le calcul du taux de rendement immobilier de votre SCPI, divisez les revenus générés par votre investissement (loyers perçus, dividendes, etc.) par le montant total investi, puis multipliez le résultat par 100 pour obtenir le pourcentage de rendement.
À découvrir :
Gérer son patrimoine en 2024 : diversification et durabilité
Q LF Grand Paris Patrimoine : quels sont les points clés ? (07/11/2022)
(15 voix)
R
LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI de rendement qui est dédiée au projet de Grand Paris. Le projet du Grand Paris est un projet urbanistique très fort et important en immobilier d'entreprise puisqu'il se concentre sur la région île de France qui est la première zone économique de France.
Le projet du Grand Paris regroupe 9 pôles d'activités identifiés importants qui seront connectés à un nouveau réseau de transport public. Cela permettra de favoriser la dynamique économique et d'améliorer la compétitivité de Paris et de sa région.
Parmi les 9 pôles il y a le Charles de Gaulle aéroport, Le Bourget, Saint-Denis Pleyel, La Défense, le Croissant ouest, le Plateau de Saclay, Orly Rungis, Villejuif, Noisy et Marne La Vallée. Le réseau de transport public sera composé de la ligne 14, 15, 16 et 17 qui seront des lignes automatiques.
Parmi les 9 pôles il y a le Charles de Gaulle aéroport, Le Bourget, Saint-Denis Pleyel, La Défense, le Croissant ouest, le Plateau de Saclay, Orly Rungis, Villejuif, Noisy et Marne La Vallée. Le réseau de transport public sera composé de la ligne 14, 15, 16 et 17 qui seront des lignes automatiques.
LF Grand Paris Patrimoine souhaite donc investir sur de l'immobilier situé au cœur de ce projet. La dynamique du Grand Paris pourrait faire bénéficier d'une potentielle création de valeur dans les années à venir. LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI dont le patrimoine immobilier est principalement composé de bureau mais elle dispose également d'actifs de commerce, locaux de logistique, d'hôtellerie, de résidences services.
Avec l'expertise de La Française, LF Grand Paris Patrimoine permet de bénéficier d'un immobilier d'entreprise au cœur du projet du Grand Paris.
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Fonds immobilier Selectinvest 1
Taux de distribution pour 2023 : 4,13 %
Taux de rendement interne 2023 (5 ans) : 3,07 %
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