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“Excellent”, 165 avis
SCPI Comète
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
250,00 €
10,62 %
Capitalisation
120,80 M€
(31/12/2024)
Objectif de Taux de Distribution 2025
7,00 %
(pour l’année 2025)
TOF
93,60 %
(31/12/2024)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
120,80 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI Comète
Taux de distribution en 2024
10,62%
TDVM en 2024
9,49%
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
250,00 €
Minimum de souscription
20 parts
soit 5 000,00 €
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
26,56 € (pour 2024)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Comète
31 déc. 2024
6 nov. 2024
25 oct. 2024
30 sept. 2024
30 juin 2024
historique de taux de distribution
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Comète (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Comète
au 31/12/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Diversifiée.
Citations dans la presse
SCPI : les premiers rendements 2024 excellents, le taux d...
En 2024, les SCPI ont encore défrayé la chronique avec, d’un côté, près d’une vingtaine de nouveaux produits lancés et, de l’autre, de nombreuses baisses de valorisation ...
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Faut-il viser les jeunes SCPI uniquement ?
Le mercredi 9 octobre 2024, SMART PATRIMOINE accueille Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com, pour aborder le sujet : Faut-il se concentrer uniquement sur les jeunes SCPI ?
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Récompenses de la SCPI Comète
2024
2024
Questions des épargnants sur la SCPI Comète ?
Q Comment constituer une épargne avec la SCPI Comète ? (20/12/2023)
(181 voix)
R
Après avoir acquis un minimum de 20 parts, vous avez la possibilité de constituer une épargne progressivement via deux dispositifs : l'épargne programmée, où un montant prédéfini est investi et prélevé automatiquement de leur compte à une fréquence choisie (mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle), et le réinvestissement des dividendes, où vous avez l'option de réinvestir tout ou partie des dividendes nets reçus pour souscrire à de nouvelles parts, contribuant ainsi à une épargne accrue à long terme.
Q Comment peut-on souscrire à des parts de la SCPI Comète ? (20/12/2023)
(210 voix)
R
La souscription à la SCPI Comète peut se faire de trois manières : en pleine propriété, permettant la perception de dividendes potentiels après le délai de jouissance ; en démembrement temporaire (3 à 20 ans) ou définitif, pour constituer des revenus futurs sans impacter la fiscalité actuelle et bénéficier d'une décote ; et en usufruit, pour continuer à recevoir des revenus tout en transférant la nue-propriété à un tiers, comme des proches ou dans le cadre d'un placement de trésorerie d'entreprise.
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