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Au 21/11/2024
soit -3.96 % entre le 20/06/2019 et le 25/01/2021
INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI Aestiam Pierre Rendement
L'achat de parts de SCPI comptant concerne tous les investisseurs disposant d'économies et souhaitant profiter de revenus immédiats potentiels. Entrer au capital de la SCPI Aestiam Pierre Rendement représente l’opportunité de diversifier ses investissements sur des placements tangibles et d’obtenir un rendement attractif (non garanti) grâce aux dividendes obtenus régulièrement (après expiration du délai de jouissance).
Accessible dès 922 €*, soit un minimum d’achat de 1 part, Aestiam Pierre Rendement est l’occasion pour l'épargnant de placer rapidement et simplement son argent.
Nos consultants spécialisés en SCPI sont disponibles et joignables par tous les épargnants souhaitant acquérir des parts de la SCPI Aestiam Pierre Rendement.
*Selon le prix de souscription de la part au 31/12/2021
JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI Aestiam Pierre RendementINVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI Aestiam Pierre Rendement
Connaissez vous l'effet de levier ? Le mécanisme qui permet aux investisseurs d'accroître leur capacité d'acquisition grâce à l’endettement. Souscrire des parts de la SCPI Aestiam Pierre Rendement à crédit est l’opportunité de se créer un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant du double avantage de l’effet de levier :
- L'épargnant pourra déduire de ses revenus fonciers les intérêts d’emprunt payés au cours de l’année et ainsi réduire son assiette d'imposition ;
- L'associé(e) pourra utiliser les revenus perçus via la SCPI Aestiam Pierre Rendement pour rembourser une partie du crédit souscrit (uniquement pour les SCPI de rendement qui distribuent des revenus).
L'achat de parts de SCPI à crédit s’adresse aux personnes ne pouvant financer leur investissement immobilier d'un seul tenant ou qui n’ont pas besoin de revenus complémentaires immédiats. Rappelons cependant que ce mode d’acquisition peut nécessiter un effort de trésorerie (un crédit vous engage et doit être remboursé, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager).
Afin de faire bénéficier ses clients des meilleurs placements immobiliers, MeilleureSCPI.com, conseil spécialisé en SCPI, a noué différents partenariats permettant de financer l’achat de parts de la SCPI Aestiam Pierre Rendement auprès de 2 établissements bancaires et financiers.
N’hésitez pas à contacter nos consultants qui sont à votre disposition pour vous donner davantage de renseignements et vous aider à choisir le mode d’acquisition adapté à votre profil.
JE SOUHAITE INVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI Aestiam Pierre RendementINVESTIR VIA LES VERSEMENTS PROGRAMMÉS DANS LA SCPI Aestiam Pierre Rendement
À ce jour, l'option versements programmés n'est pas disponible pour cette SCPI. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Aestiam Pierre Rendement.
INVESTIR VIA UN CONTRAT D’ASSURANCE-VIE DANS LA SCPI Aestiam Pierre Rendement
À ce jour, il n'est pas possible d'acheter des parts de cette SCPI via un contrat d'assurance-vie. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Aestiam Pierre Rendement.
Je souhaite investir via l’assurance vie en SCPI Aestiam Pierre RendementINVESTIR EN NUE-PROPRIÉTÉ DANS LA SCPI Aestiam Pierre Rendement
L’achat de parts en nue-propriété de la SCPI Aestiam Pierre Rendement s’adresse aux épargnants qui souhaitent percevoir des revenus complémentaires à terme (horizon de 3 à 20 ans). En effet, l’épargnant nu-propriétaire renonce aux revenus issus de la SCPI pendant la période dite de démembrement et au terme de laquelle sera récupérée la pleine-propriété de façon automatique et sans coût.
En contrepartie de ce renoncement à percevoir ses revenus sur une période déterminée, l’épargnant bénéficie de différents avantages. Pendant la période du démembrement fixe, il ne subira aucune fiscalité (impôt sur le revenu et impôt sur la fortune immobilière). Il profitera également d’une décote immédiate sur le prix d'acquisition (on parle de partage de valeur) et dont le montant varie en fonction de la durée du démembrement. Pour Aestiam Pierre Rendement cette décote peut atteindre jusqu’à 42% pour une durée de démembrement 20 ans.
Acquérir des parts de SCPI en nue-propriété s’adresse donc à aux personnes qui souhaitent valoriser leur capital sur le long terme ou ayant une forte imposition.
Précisons enfin que le prix de souscription est réparti entre l’usufruitier et le nu-propriétaire.
Je souhaite bénéficier de revenus à un horizon déterminéopportunités EN Nue propriété : SCPI Aestiam Pierre Rendement
Opportunité 1
Opportunité 2
Opportunité 3
Durée: 5 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 80.5 %
Montant: 10390.94 €
Opportunité 4
Opportunité 5
Durée: 7 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 74.5 %
Montant: 10303.35 €
Opportunité 6
Opportunité 7
Opportunité 8
Opportunité 9
Opportunité 10
Opportunité 11
Durée: 13 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 62.5 %
Montant: 10372.5 €
Opportunité 12
Opportunité 13
Opportunité 14
Durée: 16 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 59.5 %
Montant: 10423.21 €
Opportunité 15
Opportunité 16
Durée: 18 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 58.5 %
Montant: 10248.03 €
Opportunité 17
Opportunité 18
Durée: 20 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 57.5 %
Montant: 10072.85 €
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