ACCUEIL > SCPI > Comparatif SCPI > Comparatif SCPI européennes

Comparatif SCPI européennes

Demande de contact

Les SCPI Européennes ont la particularité d’investir dans des actifs situés en France et sur l’ensemble du continent européen afin de tirer profit des avantages économiques locaux d’un pays ciblé. Ceux-ci incluent la fiscalité avantageuse d’un pays, le pouvoir d’achat obtenu grâce à la devise étrangère…
La stratégie des SCPI Européennes leur permet d’opérer une diversification géographique au sein de leurs acquisitions afin de mutualiser le risque éventuel lié à localisation du parc immobilier détenu par la SCPI. Avec un patrimoine correctement diversifié géographiquement, la SCPI a moins de risque de subir les aléas du marché concentré sur une zone en particulier et ainsi elle équilibre le potentiel impact négatif sur la performance de la SCPI.

MeilleureSCPI.com peut vous accompagner dans la réalisation d’un comparatif SCPI de SCPI européennes.

*Sources : MeilleureSCPI.com

Certaines SCPI Européennes font le choix d’investir à l’échelle d’un même pays (SCPI Allemagne Italie…), d’autres d’une zone géographique en particulier (Europe de l’Est, BENELUX…) ou d’une très grande variété de pays (à l’instar des produits de placements de CORUM AM). Ce choix d’investissement entrepris par la société de gestion est la conséquence de l’analyse de facteurs macroéconomiques comme la croissance du PIB ou le taux de chômage d’un pays.

Ainsi, des zones géographiques bénéficiant d’une forte croissance économique et d’un taux de chômage faible proposent des rendements immobiliers plus élevés que la moyenne sur certaines classes d’actif. Il est donc judicieux de prêter attention à la répartition géographique du patrimoine des SCPI investies à l’étranger.

Quelques idées de SCPI européennes

SCPI	TDVM 2023	VPM 2023	Prix acquéreur pour 1 part	Accessibilité
SCPI Corum Eurion	5,67 %	2,63 %	215,00 €	versements programmés, souscription en ligne, démembrement
SCPI Corum XL	5,41 %	1,30 %	195,00 €	versements programmés, souscription en ligne, démembrement
SCPI Eurovalys	4,64 %	0 %	960,00 €
SCPI Pierval Santé	4,49 %	2,00 %	204,00 €	versements programmés, souscription en ligne, démembrement