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Comparatif SCPI européennes

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Les SCPI européennes investissent dans des actifs immobiliers situés en France et dans d'autres pays européens. Cette stratégie leur permet de tirer parti des spécificités économiques locales de chaque pays. Ces avantages peuvent inclure une fiscalité adaptée ou des variations de pouvoir d'achat liées à l'utilisation d'une devise différente. Toutefois, ces bénéfices potentiels varient en fonction des conditions économiques et réglementaires propres à chaque marché.

En optant pour une diversification géographique, les SCPI européennes visent à mutualiser les risques associés à la localisation de leurs actifs. Cette approche peut réduire l'exposition à des chocs économiques ou immobiliers spécifiques à une région donnée. Cependant, il est important de noter qu'une diversification, bien que bénéfique, ne garantit pas l'élimination de tous les risques liés à l'investissement immobilier, y compris les fluctuations de marché et les incertitudes économiques.

Chez MeilleureSCPI.com, nous proposons des outils et des analyses pour comparer les SCPI européennes et vous aider à mieux comprendre leurs stratégies et leurs spécificités.

*Sources : MeilleureSCPI.com

Les SCPI européennes adoptent des stratégies variées, en ciblant un pays spécifique (comme l'Allemagne) ou une zone géographique élargie (par exemple le BENELUX). Ces choix sont basés sur des analyses économiques, mais il est important de noter que ces stratégies impliquent des risques, notamment la possibilité de perte totale du capital, et que les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs.

Certaines zones géographiques caractérisées par une dynamique économique favorable et un taux de chômage réduit peuvent offrir des opportunités immobilières avec des rendements potentiellement plus attractifs sur des classes d’actifs spécifiques. Toutefois, ces performances ne sont pas garanties et sont soumises à des aléas économiques, politiques et de marché propres à chaque région. Il est donc essentiel d’examiner attentivement la répartition géographique des actifs dans lesquels investissent les SCPI, notamment celles orientées à l’international, afin de bien comprendre les opportunités et les risques associés.

Quelques idées de SCPI européennes

SCPI	Taux de distribution 2023	Taux de rendement interne (5 ans)	VPM 2023	Prix acquéreur pour 1 part	Accessibilité
SCPI Corum Eurion	5,67 %	n/c	2,63 %	215,00 €	versements programmés, souscription en ligne, démembrement
SCPI Corum XL	5,41 %	4,28 %	1,30 %	195,00 €	versements programmés, souscription en ligne, démembrement
SCPI Eurovalys	5,04 %	4,20 %	0 %	960,00 €
SCPI Pierval Santé	5,10 %	3,18 %	2,00 %	204,00 €	versements programmés, souscription en ligne, démembrement