Qu'est- ce que la logistique du dernier kilomètre ?

La logistique du dernier kilomètre est un concept clé dans la chaîne d'approvisionnement moderne. Il s'agit de la gestion de la livraison des marchandises à partir d'un entrepôt jusqu'au dernier point de livraison, c'est-à-dire le domicile du client ou le point de vente final. Ce processus est complexe et requiert une planification minutieuse pour assurer une livraison rapide et efficace des colis. Dans cet article, nous allons explorer les principes de base de la logistique du dernier kilomètre et son importance dans la dynamique du e commerce que l'on connait.

Les principes de base de la logistique du dernier kilomètre

Un exemple de SCPI dédié à la logistique du dernier kilomètre 
 

La logistique du dernier kilomètre dans le secteur de l'immobilier

Les avantages de la logistique du dernier kilomètre pour les SCPI

Les principes de base de la logistique du dernier kilomètre

La planification de la livraison est une étape essentielle de la logistique du dernier kilomètre. Elle consiste à déterminer les exigences de livraison des clients et à organiser les expéditions en fonction de ces exigences. Les entreprises doivent également tenir compte des contraintes de livraison, telles que les heures de pointe et les restrictions de circulation.

L'optimisation des itinéraires (il s'agit de la recherche opérationnelle d'un point de vue universitaire) est une autre étape clé de la logistique du dernier kilomètre. Il s'agit de trouver le meilleur itinéraire pour livrer les colis de manière rapide et efficace, tout en évitant les retards et les problèmes de circulation. Les entreprises peuvent utiliser des logiciels d'optimisation de l'itinéraire pour automatiser ce processus.

Le suivi et la communication sont également importants dans la logistique du dernier kilomètre. Les entreprises doivent pouvoir suivre leurs expéditions en temps réel et fournir des mises à jour régulières aux clients sur l'état de leur livraison.

Un exemple de SCPI dédié à la logistique du dernier kilomètre 

Activimmo est une SCPI créée en 2018 par Alderan. Elle a été l'une des premières SCPI à se spécialiser dans la logistique du dernier kilomètre en investissant dans des entrepôts et des centres de distribution stratégiquement situés en France et en Europe. L'objectif est de répondre à la demande croissante du commerce électronique et de la livraison rapide des marchandises aux clients finaux. Activimmo a connu un succès rapide et a été très appréciée par les investisseurs en raison de sa spécialisation dans un secteur en forte croissance et de la qualité de ses actifs immobiliers.

L'importance de la logistique du dernier kilomètre

La logistique du dernier kilomètre est essentielle pour les entreprises car elle peut avoir un impact significatif sur leur réputation et leur rentabilité. Les entreprises qui ne peuvent pas assurer des livraisons rapides et fiables risquent de perdre des clients et des revenus. Amazon est un exemple d'excellente en terme de logistique du dernier kilomètre.

Pour les clients, la logistique du dernier kilomètre est également importante car elle affecte leur expérience d'achat. Les clients attendent des livraisons rapides et fiables, ainsi que des options de livraison flexibles.

source : https://www.mecalux.fr/blog/dernier-kilometre-logistique

La logistique du dernier kilomètre dans le secteur de l'immobilier

Dans le secteur de l'immobilier, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des acteurs importants de la logistique du dernier kilomètre. Ces fonds immobiliers investissent dans des actifs immobiliers tels que des entrepôts et des centres de distribution, ce qui leur permet de bénéficier de la croissance du commerce électronique et de proposer des solutions de stockage et de distribution pour les entreprises. 

Le rôle des SCPI dans la logistique du dernier kilomètre est d'investir dans des actifs immobiliers stratégiquement situés pour faciliter la livraison rapide et efficace des marchandises aux clients finaux. Ils peuvent également fournir des solutions de stockage temporaires pour les entreprises qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour leurs stocks pendant les périodes de pointe.

Les avantages de la logistique du dernier kilomètre pour les SCPI sont nombreux. Tout d'abord, elle leur permet de diversifier leur portefeuille d'investissements en investissant dans un secteur en croissance rapide. Elle peut également aider les SCPI à maintenir des taux d'occupation élevés en louant des espaces d'entrepôt à des entreprises du secteur de la logistique du dernier kilomètre.

En conclusion, la logistique du dernier kilomètre est un élément clé de la chaîne d'approvisionnement moderne et de la consommation ecommerce que nous connaissons. Elle nécessite une planification minutieuse, une optimisation des itinéraires et une communication efficace pour assurer une livraison rapide et fiable des marchandises aux clients finaux. Dans le secteur de l'immobilier, les SCPI jouent un rôle important dans la logistique du dernier kilomètre en investissant dans des actifs immobiliers stratégiquement situés pour faciliter la livraison rapide et efficace des marchandises aux clients finaux.

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