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Trouver un appartement Ă l'achat facilement
Trouver un appartement Ă lâachat facilement, câest possible
Se mettre Ă la recherche dâun appartement Ă acheter peut ressembler Ă la quĂȘte du Graal : il faut non seulement trouver la perle rare, mais il faut Ă©galement pouvoir financer cet achat, ce qui, en plus de prendre Ă©normĂ©ment de temps, nâest pas chose aisĂ©e au vu de la situation Ă©conomique. Pourtant aujourdâhui, il existe des solutions pour vous permettre dây arriver plus facilement, notamment grĂące Ă Internet.
Trouver le bon financement
Tout dâabord, il est nĂ©cessaire de bien rĂ©flĂ©chir au type de prĂȘt que vous allez demander. En effet, tous les prĂȘts nâont pas les mĂȘmes avantages ou inconvĂ©nients et certains conviendront bien mieux Ă votre situation que dâautres. Pour cela, le conseiller que vous rencontrerez sera Ă mĂȘme de vous expliquer lâintĂ©rĂȘt de chacun et vous orienter vers le plus avantageux, selon votre situation. Toutefois, il ne faut pas hĂ©siter Ă faire jouer la concurrence dans votre recherche avec des simulations de prĂȘt : la plupart des banques ont chacune un point fort sur un produit phare, avec des taux plus compĂ©titifs que leurs concurrents. Il est donc tout Ă fait possible que le prĂȘt immobilier soit contractĂ© dans une autre banque que celle oĂč vous ĂȘtes actuellement. Par ailleurs, de nombreux sites web existent pour comparer les taux des crĂ©dits immobiliers proposĂ©s sur le marchĂ©.
La véritable recherche commence
DĂšs lors que vous avez trouvĂ© votre financement, vous pouvez vous lancer corps et Ăąme dans la quĂȘte de la perle rare. Et souvent, câest lĂ que les choses se compliquent. Il existe une plĂ©iade de sites web vous permettant de trouver un appartement Ă lâachat et disposant chacun dâannonces exclusives. Comme il faut mettre toutes les chances de son cĂŽtĂ©, câest donc un vrai casse-tĂȘte de surveiller ces diffĂ©rents sites pour ne rater aucune occasion. Heureusement, il existe des sites de recherche immobiliĂšre qui centralisent une grande majoritĂ© des annonces comme Homeânâgo, vous permettant ainsi dâĂ©conomiser du temps et de lâĂ©nergie. Cependant, il se peut que vous nâayez ni le temps ni lâenvie de faire de nombreuses visites, dont une grande partie seront infructueuses. Pour pallier Ă ce problĂšme, il existe une solution pratique mais payante : le chasseur immobilier. Ce dernier est un agent immobilier mandatĂ© par un particulier en tant quâexpert immobilier, pour effectuer des sĂ©lections et des prĂ©-visites selon un cahier des charges et il peut mĂȘme faire les nĂ©gociations Ă votre place. Ce « coach immobilier » est payĂ© Ă la commission sur lâachat de votre bien.
Encore quelques formalitĂ©s administratives et lâappartement est Ă vous !
Ainsi, il est tout Ă fait possible de trouver un appartement Ă lâachat de maniĂšre plus simple et plus tranquille pour vous. Une fois lâappartement de vos rĂȘves trouvĂ©, il ne reste plus quâĂ contracter un le meilleur prĂȘt pour vos besoins et de passer chez le notaire. Ici, il nâexiste pas encore de solutions pour contourner ce passage obligĂ©, monopole de lâEtat oblige.
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !