close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

SCPI Diversifiée

SCPI Diversifiée

50 SCPI Diversifiée

Les SCPI diversifiées, appelées également classiques diversifiées, investissent en immobilier d’entreprise. Les gérants de ces SCPI sont libres d’investir en fonction des opportunités, dans différentes typologies d’actifs. Le patrimoine de ces SCPI se compose ainsi d’actifs du secteur tertiaire : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces.

SCPI classique diversifiée, qu'est ce que c'est?

Les SCPI diversifiées, appelées également classiques diversifiées, sont des SCPI opportunistes investissant en immobilier d’entreprise, c’est-à-dire dans l'immobilier de «secteur tertiaire ». Ces SCPI de rendement achètent des biens immobiliers, des lots de copropriétés de typologie bureaux, commerces, locaux d’activité, ou entrepôts. Ces biens immobiliers ou lots de copropriétés sont loués à des entreprises. Les loyers issus des baux (baux commerciaux en général) permettent de distribuer aux associés des dividendes versés chaque trimestre.

SCPI DIVERSIFIÉE : les avantages

  • Possibilité d’investir sur des marchés difficilement accessibles pour les particuliers
  • Un rendement performant (4,47% en 2020 - source : MeilleureSCPI.com)
  • Mutualisation du risque, au niveau géographique, des locataires et du type de bien

Une gestion déléguée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF).

LA SÉLECTION DE MEILLEURESCPI.COM

MeilleureSCPI.com vous présente en toute indépendance les SCPI Diversifiée accessibles et les plus performantes.

SCPI Affinités Pierre

TDVM pour 2023 : 5,02 %

categorie iconDiversifiée
Marché secondaire Marché secondaire
En savoir plus

SCPI Alta Convictions

TDVM pour 2023 : S.O

categorie iconDiversifiée
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
En savoir plus

SCPI Altixia Cadence XII

TDVM pour 2023 : 5,60 %

categorie iconDiversifiée
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
En savoir plus

SCPI Atout Pierre Diversification

TDVM pour 2023 : 4,31 %

categorie iconBureau
Marché Primaire Marché Primaire
ISR Label ISR
En savoir plus

SCPI Attraits pierre

TDVM pour 2023 : S.O

categorie iconDiversifiée
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
En savoir plus

SCPI Buroboutic Métropoles

TDVM pour 2023 : 2,56 %

categorie iconDiversifiée
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
En savoir plus

Questions clés sur les SCPI DIVERSIFIÉE

Qu'est ce qu'une SCPI Diversifiée ?

Une SCPI diversifiée est un type de SCPI de rendement qui investit dans différents types d'actifs immobiliers tels que des bureaux, des commerces, des entrepôts, des résidences étudiantes, etc. Cette diversification permet de limiter les risques liés à la vacance locative ou à la baisse de valeur d'un seul type d'actif. Les SCPI diversifiées offrent ainsi un bon compromis entre rentabilité et sécurité pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'immobilier sans avoir à gérer directement un bien.

Pourquoi la SCPI diversifiée est adaptée à un premier investissement en SCPI ?

La SCPI diversifiée est idéale pour un premier investissement en SCPI car elle offre une diversification d'actifs immobiliers, ce qui permet de limiter les risques tout en générant des revenus réguliers. En effet, un investisseur débutant peut être hésitant à investir dans un seul type d'actif immobilier. La SCPI diversifiée permet ainsi de bénéficier de la rentabilité de plusieurs types d'actifs immobiliers, sans avoir à en gérer directement. De plus, l'investissement en SCPI diversifiée est accessible à partir de quelques centaines d'euros, ce qui en fait une solution d'investissement immobilière accessible à tous.

Quels sont les chiffres clés des SCPI Diversifiées ?

Les SCPI diversifiées ont connu une croissance significative ces dernières années, avec une capitalisation totale de 11 975 271 574,64 €, représentant environ 14,37% de la capitalisation globale des SCPI au 30/09/2022. Les SCPI diversifiées, telles que la SCPI de Corum Asset Management, Corum Eurion,sont devenues un choix d'investissement immobilier populaire pour les investisseurs cherchant à bénéficier de la diversification d'actifs immobiliers tout en limitant les risques.

Comment souscrire à des SCPI Diversifiées ?

Il est possible de souscrire à des SCPI diversifiées en passant par MeilleureSCPI.com. Les investisseurs peuvent choisir d'investir en direct (pleine propriété, nue propriété et versements programmés), en achetant des parts de SCPI, ou de passer par l'intermédiaire d'un contrat d'assurance-vie ou de capitalisation. Les modalités de souscription peuvent varier en fonction des montants minimum d'investissement, des frais d'entrée et des conditions de sortie à prendre en compte.

UN PROJET D'INVESTISSEMENT ?
PARLEZ-EN À VOTRE CONSULTANT(E) !

Icone Appel 01 84 25 52 15
Appel gratuit depuis un fixe

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées
*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE