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Urban Prestigimmo n°5 : la SCPI Malraux 2022
MeilleureSCPI.com a échangé avec Thomas Ducerf, Direction du développement au sein de la société de gestion Urban Premium. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Urban Prestigimmo n°5, la SCPI Malraux 2022.
SCPI Urban Prestigimmo n°5 : 18 % de reduction dâimpĂŽt Malraux
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Thomas Ducerf
Urban Prestigimmo n°5 est une SCPI Malraux, ouverte Ă la collecte jusquâau 31 dĂ©cembre 2022.
Câest une SCPI qui donne accĂšs au dispositif Malraux, qui en rĂ©alitĂ©, nâest pas rĂ©servĂ© aux gens qui ont des capacitĂ©s dâinvestissement de 300 000 ou 400 000 euros.
Accessible dĂšs 5 000 euros, par tranche de 500 euros.
Vous allez pouvoir gommer lâimpĂŽt Ă hauteur de 18 % du montant de la souscription, et tout cela, hors plafonnement des niches fiscales.
Thomas Ducerf, Direction du développement Urban Premium
Le plafonnement Ă 10 000 euros ne rentre pas en ligne de compte sur la rĂ©duction dâimpĂŽt Malraux.
Vous pouvez investir de 5 000 Ă 660 000 euros, et gommer 18 % du montant de la souscription.
La rĂ©duction dâimpĂŽt est reportable trois ans, aprĂšs 2022.
Donc, vous pouvez gommer un an, deux ans, trois ans, quatre ans dâimpĂŽt Ă compter de 18 % du montant de la souscription.
Les points importants pour la SCPI Urban Prestigimmo n°5
| Type de support | Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) |
| Catégorie | Malraux (SCPI fiscale) |
| Sous-jacent immobilier | Immeubles Ă caractĂšre architectural |
| Localisation | Centre-ville en France |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | URBAN PREMIUM agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Horizon | 16 ans (durée de placement conseillée) |
| Dernier prix acquéreur | 500 ⏠|
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 6/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI Urban Prestigimmo N°5 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Malraux SCPI de fiscale | Minimum de souscription 10 parts ⏠|
| Urban Prestigimmo N°5 (SCPI fiscale) | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
