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Urban Premium Ă©largit son portefeuille avec une acquisition Ă Tigery
La belle progression d'Urban Premium continue avec une acquisition notable au cĆur de Tigery. Ce dĂ©veloppement prometteur tĂ©moigne de l'engagement de la SCPI Urban Coeur Commerce envers la revitalisation des centres-villes.
DĂ©tails de lâacquisition
Urban Premium SGP, au nom de la SCPI Urban Coeur Commerce, a ajoutĂ© douze locaux commerciaux Ă son portefeuille immobilier. SituĂ©s stratĂ©giquement dans le centre-ville de Tigery, ces actifs ont Ă©tĂ© acquis pour un montant avoisinant les 4 MâŹ, hors droits et hors frais d'agents. Une acquisition rĂ©alisĂ©e avec la collaboration de la SOPPEC.
Tigery : une localisation stratégique
Tigery, à seulement 25 km au sud de Paris, appartient à la Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart. Cette localisation bénéficie d'une population dense de plus de 350 000 habitants, offrant un fort potentiel pour les commerçants.
Des commerces essentiels Ă la vie quotidienne
Grùce à la proximité d'une grande enseigne, Intermarché, ces commerces, parmi lesquels figurent une boulangerie, une boucherie, deux restaurants, une pharmacie et un fleuriste, profiteront sans aucun doute d'une affluence réguliÚre. La majorité de ces locaux sont sous des baux commerciaux 3/6/9 ans récemment renouvelés.
Renforcement stratégique pour Urban Coeur Commerce
Cette acquisition s'inscrit parfaitement dans la stratégie de la SCPI Urban Coeur Commerce. Elle vise à renforcer sa présence sur les actifs commerciaux de proximité situés dans les centres-villes dynamiques des métropoles régionales et des villes moyennes.
Collaborations fructueuses
Pour mener Ă bien cette transaction, Urban Premium a travaillĂ© avec BRIDGE REAL ESTATE et a Ă©tĂ© conseillĂ©e par des experts reconnus : l'Ă©tude notariale LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN et le cabinet d'avocat MATEIA AVOCATS. Du cĂŽtĂ© de SOPPEC, c'est l'Ă©tude notariale WARGNY LELONG & ASSOCIĂS qui a apportĂ© son expertise.
OpportunitĂ© dâinvestissement
La SCPI Urban Coeur Commerce, en phase d'augmentation de capital, invite les investisseurs potentiels. Avec un prix de souscription de la SCPI est de 300 euros par part et un minimum de souscription de 10 parts, c'est l'occasion pour les investisseurs d'intégrer une SCPI prometteuse dans leur portefeuille SCPI.
Tableau récapitulatif de l'acquisition
Caractéristiques | Détails |
Date d'acquisition | 10 octobre 2023 |
Localisation | Centre-ville de Tigery |
Montant de l'opération | Environ 4 M⏠hors droits et hors frais |
Nombre de locaux | 12 |
Conseillers | LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN, MATEIA AVOCATS |
Prix de souscription SCPI | 300 euros par part |
Sources : Communiqué officiel d'Urban Premium
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| Les points importants pour la SCPI Urban Coeur Commerce | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 300.00 ⏠|
| SCPI Urban Coeur Commerce Avis | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
