ĂTRE RECONTACTĂ(E)
ConformĂ©ment Ă la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun droit dâaccĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 62 rue Brancion, 75015 Paris ou Ă information [arobase] meilleurescpi [point] com
âExcellentâ, 150 avis
Urban Coeur Commerce renforce son positionnement sur les commerces de proximité
Urban Premium annonce lâacquisition dâun nouveau portefeuille dâactifs commerciaux pour le compte de la SCPI Urban Coeur Commerce. A travers cette opĂ©ration, la SCPI consolide ainsi son positionnement sur les commerces de proximitĂ© Ă Toulouse, notamment dans le secteur de la santĂ© et du bien-ĂȘtre.
Urban Coeur Commerce acquiert un portefeuille de commerces
La SCPI Urban Coeur Commerce poursuit son dĂ©veloppement et rĂ©alise lâacquisition dâun portefeuille de commerce Ă Toulouse. SituĂ© au plein cĆur de la ville, lâactif est louĂ© Ă acteur de la santĂ© et du bien-ĂȘtre. Natural Shop 65 est engagĂ© dans le cadre dâun bail, dâune durĂ©e rĂ©siduelle de 7,5 ans. Ce qui permet Ă lâinvestissement immobilier de gĂ©nĂ©rer un taux de rendement de 5,51 %, acte en mains.
Une nouvelle fois, Urban Coeur Commerce conforte sa conviction sur les commerces de proximité en hyper centre-ville de métropoles régionales. Rappelons, en effet, que la SCPI détient un patrimoine immobilier constitué majoritairement de commerces, soit 60 % au 30/06/2022, établis à 96 % en régions.
La SCPI Urban Coeur Commerce ouvre lâaugmentation de son capital au public
LancĂ©e en 2018, Urban Coeur Commerce est une jeune SCPI commerce qui a pour objecif de se positionner principalement sur les commerces de centre-ville, bĂ©nĂ©ficiant du dynamisme Ă©conomique territorial. Forte dâun parc immobilier composĂ© dâenseignes internationales, nationales et locales, Urban Coeur Commerce dĂ©livrera un rendement de 4,70 % en 2022, et annonce dĂ©jĂ un objectif cible de 5 % pour 2023.
GrĂące Ă la connaissance profonde des dynamiques et ambitions rĂ©gionales dâUrban Premium, la SCPI procĂšde actuellement Ă lâaugmentation de son capital, ouverte au public. Son capital social maximum sâĂ©lĂšve Ă 101,3 M⏠(primes dâĂ©mission incluse). A ce jour, lâaugmentation est souscrite Ă hauteur de 36 MâŹ. A noter que le prix de souscription Ă Urban Coeur Commerce est fixĂ© Ă 300 ⏠part, incluant une prime dâĂ©mission de 53 âŹ.
Les points importants de la SCPI Urban Coeur Commerce
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerces (SCPI de rendement) |
| Capital | Variable |
| Sous-jacent immobilier | Commerces de proximité, commerces essentiels (alimentaire, santé, services), autres |
| Localisation | RĂ©gions, Ăle-de-France |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | URBAN PREMIUM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix acquéreur | 300 ⏠|
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
Dans le cadre de cette transaction, URBAN PREMIUM a Ă©tĂ© conseillĂ©e par lâĂ©tude notariale LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN.
Source : Communiqué de presse - URBAN PREMIUM - novembre 2022
| Les points importants pour la SCPI Urban Coeur Commerce | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 300.00 ⏠|
| Urban Coeur Commerce (SCPI rendement) | ||
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
