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“Excellent”, 150 avis

Une acquisition en cette fin d’annĂ©e pour LOG IN !

Publié par Jonathan Dhiver le 21 dĂ©c. 2023 Mis Ă  jour le 21 dĂ©c. 2023 3 min. de lecture
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La SCPI paneuropéenne LOG IN, gérée par Theoreim, a récemment renforcé sa présence sur le marché immobilier italien grùce à l'acquisition d'un actif industriel important situé dans la région de Vérone. Cette opération marque un pas significatif dans le déploiement des capitaux collectés par LOG IN.

DĂ©tails de l'acquisition

L’actif acquis, un site industriel de 15 000 mÂČ bĂąti sur une parcelle d'environ 24 000 mÂČ, se situe dans une zone logistique cruciale, tant pour l'Italie que pour l'Europe. Ce site stratĂ©giquement placĂ© dans la pĂ©riphĂ©rie de VĂ©rone offre Ă  LOG IN un emplacement de choix dans un des carrefours logistiques majeurs europĂ©ens.

Structure de l'opération

La propriété a été acquise dans le cadre d'une opération off-market de Sale & Lease Back et est actuellement louée dans le cadre d'un bail triple net de 12 ans à une entreprise faisant partie d'un groupe industriel international. En outre, LOG IN a également signé une option d'achat pour une parcelle adjacente, ce qui lui permettra d'acquérir un second bùtiment actuellement en développement.

Rendement locatif et avantages stratégiques

Cette acquisition offre Ă  LOG IN un rendement locatif attractif grĂące Ă  un engagement locatif Ă  long terme. Romain Welsch, PrĂ©sident de Theoreim, souligne l'importance de cette acquisition pour renforcer la position de LOG IN sur le marchĂ© italien et sĂ©curiser l'achat d’un immeuble neuf en 2024.

Commentaires des dirigeants

Guillaume Masset, Président de Principal Real Estate, partenaire de Theoreim dans cette opération, met en avant la capacité de l'équipe à saisir des opportunités off-market et à négocier des conditions favorables pour LOG IN, illustrant ainsi la stratégie de la SCPI.

A propos de Theoreim et Principal Asset Management 

Theoreim est une sociĂ©tĂ© de gestion qui conçoit et gĂšre des fonds d’investissements immobiliers, avec une gestion d'actifs dĂ©passant les 700 millions d'euros au 31/12/2022

Principal Asset Management, reconnue pour son expertise globale en gestion d'actifs, apporte une connaissance approfondie des marchés et des solutions d'investissement sur mesure.

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L'acquisition de l’actif industriel Ă  VĂ©rone par LOG IN reprĂ©sente une Ă©tape importante dans la stratĂ©gie d'expansion de la SCPI. Avec cette opĂ©ration, LOG IN confirme sa capacitĂ© Ă  identifier et Ă  investir dans des actifs stratĂ©giques en Europe, tout en consolidant sa prĂ©sence sur le marchĂ© immobilier italien.

Romain Welsch, PrĂ©sident de Theoreim : 

Cette acquisition Ă  VĂ©rone renforce non seulement notre prĂ©sence sur le marchĂ© italien mais aussi notre stratĂ©gie de diversification europĂ©enne. 

Tableau récapitulatif de l'acquisition à Vérone par LOG IN

CritĂšre

Description

Localisation

RĂ©gion de VĂ©rone, Italie

Type d'actif

Site industriel

Superficie

15 000 mÂČ sur une parcelle de 24 000 mÂČ

Bail

Bail triple net de 12 ans

Locataire

Entreprise d’un groupe industriel international

Stratégie d'investissement

Acquisition off-market et option d'achat pour un second bĂątiment

Source : CommuniquĂ© de presse Theoreim 

À lire Ă©galement : 

Log In réalise des investissements dans quatre pays différents


Les points importants pour la SCPI LOG IN
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Logistique et locaux d'activitĂ©s SCPI de rendement Minimum de souscription 4 parts 250.00 €
LOG IN (SCPI Logistique et locaux d'activités)

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Scpi Stratégie d'investissement Acquisition immobiliÚre Log in Theoreim Marché italien Immobilier européen Principal asset management Investissement industriel Expansion immobiliÚre

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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