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Un nouveau locataire musclé pour la SCPI Ficommerce Proximité
L'arrivée d'ON AIR Fitness à Malakoff : un tournant sportif pour Ficommerce Proximité
La SCPI Ficommerce ProximitĂ©, gĂ©rĂ©e par FIDUCIAL GĂ©rance, marque un tournant significatif avec l'installation d'un nouveau locataire dynamique, ON AIR Fitness Malakoff, dans la ville de Malakoff (92). Occupant une superficie de 1 300mÂČ, ce club de sport au concept original reprĂ©sente une avancĂ©e stratĂ©gique tant pour la SCPI que pour le secteur immobilier dĂ©diĂ© aux commerces de proximitĂ©.
Un concept innovant : sport, musique et design
ON AIR Fitness Malakoff se distingue par son approche tridimensionnelle combinant le sport, la musique et le design. Ce format inĂ©dit de club de sport offre divers espaces dĂ©diĂ©s : cardio-training, musculation, cross training, charges libres, zone abdominale, et mĂȘme une boxe avec ring. La disponibilitĂ© de machines de musculation haut de gamme en illimitĂ©, ainsi quâun espace spĂ©cialement conçu pour les femmes, tĂ©moigne de l'engagement d'ON AIR Fitness envers une expĂ©rience clientĂšle riche et diversifiĂ©e.
La diversification des espaces au sein d'ON AIR Fitness illustre une réponse adaptée aux différents besoins et préférences des adhérents. Cette stratégie pourrait s'avérer bénéfique pour la valeur locative de la SCPI Ficommerce Proximité.
Accessibilité et commodités : un atout majeur
Situé à seulement deux minutes de la Porte de Chùtillon, ON AIR Fitness bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit par les transports en commun ou en voiture. Le fait que le centre commercial de Malakoff, qui héberge ON AIR Fitness, propose un parking gratuit est un avantage distinctif, surtout dans une zone urbaine dense comme les Hauts-de-Seine. Cette accessibilité facilite non seulement la venue des clients mais renforce également l'attractivité du centre commercial, créant un cercle vertueux pour les commerces environnants.
Ficommerce Proximité : des performances notables
La SCPI Ficommerce ProximitĂ©, actuellement en cours dâobtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable), se concentre sur les commerces de pied d'immeuble et les Retail Parks dans Paris, l'Ăle-de-France et les grandes mĂ©tropoles. Ses performances financiĂšres sont notables avec un taux de distribution en 2022 de 4,57% et un Taux de Rendement Interne (TRI) sur 20 ans de 9,06%.
Ces chiffres témoignent de la solidité et de la pertinence de la stratégie d'investissement de la SCPI Ficommerce Proximité, se positionnant ainsi comme une option attrayante pour les investisseurs.
Tableau récapitulatif : SCPI Ficommerce Proximité
CritĂšre | DĂ©tail |
Nouveau locataire | ON AIR Fitness Malakoff |
Superficie | 1 300mÂČ |
Emplacement | Malakoff, 92 |
Concept | Sport, Musique, Design |
Taux de distribution 2022 | 4,57% |
TRI sur 20 ans | 9,06% |
Label | ISR (en cours) |
Conclusion et perspectives
L'installation d'ON AIR Fitness dans les locaux de la SCPI Ficommerce Proximité représente non seulement une avancée pour la diversification des locataires de la SCPI, mais aussi un renforcement de son attractivité et de sa performance. Ce nouvel aménagement à Malakoff, en offrant une expérience unique en son genre, pourrait jouer un rÎle positif dans la trajectoire de croissance de la SCPI. L'avenir semble sportif pour Ficommerce Proximité, une SCPI qui continue de prouver sa capacité à s'adapter et à innover dans le secteur immobilier commercial.
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| Les points importants pour la SCPI Ficommerce Proximité | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 ⏠|
| Ficommerce Proximité (SCPI Commerce) | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
