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“Excellent”, 150 avis

Un lancement prometteur pour la SCPI Transitions Europe

Publié par Jonathan Dhiver le 1 juin 2023 Mis Ă  jour le 16 mai 2024 4 min. de lecture
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2022 a vu l’arrivĂ©e d’un nouvel acteur dans le monde des SCPI, la sociĂ©tĂ© de gestion ArkĂ©a REIM. Elle a lancĂ© son produit d’épargne immobiliĂšre Transitions Europe ouvert Ă  la souscription depuis le dĂ©but de l’annĂ©e 2023. L’occasion pour nous de revenir sur le premier trimestre d’existence de cette SCPI. 

Un premier bilan positif pour Transitions Europe

LancĂ©e le 2 janvier 2023, Transitions Europe a collectĂ© plus de 40 millions d’euros auprĂšs de 1000 Ă©pargnants, une belle rĂ©ussite en seulement 4 mois d’existence (sources : ArkĂ©a REIM au 09/05/2023). 

Dans un moment d’incertitude Ă©conomique, ce nouveau produit de rendement s’affirme comme la SCPI des nouveaux usages, capable de saisir les opportunitĂ©s qu’offre le contexte actuel. Un contexte d’inflation et de remontĂ©e des taux qui tirent les rendements immobiliers Ă  la hausse. Transitions Europe compte bien profiter de ce momentum de marchĂ© pour acquĂ©rir des actifs immobiliers offrant des rendements attractifs.

Convaincue de sa stratĂ©gie dĂ©finitivement paneuropĂ©enne, Transitions Europe a dĂ©ployĂ© sa collecte auprĂšs de deux immeubles situĂ©s aux Pays-Bas pour un montant total d’environ 27 M€. Sa stratĂ©gie diversifiĂ©e lui permet de saisir ces opportunitĂ©s actuelles de marchĂ© et donc de rĂ©aliser ces deux opĂ©rations avec des taux de rendements supĂ©rieurs Ă  6,25%. De plus, ces deux premiĂšres acquisitions disposent de baux longs termes avec des revenus sĂ©curisĂ©s sur dix ans.

La SCPI Transitions Europe a pour objectif un taux de distribution non garanti supĂ©rieur Ă  6% en 2023. Les premiers dividendes devraient ĂȘtre versĂ©s en juillet 2023.

Une stratégie orientée vers les nouveaux usages immobiliers

Le nom de la SCPI dont il est question ici rĂ©vĂšle sans Ă©quivoque son orientation. Transitions Europe s'inscrit dans une logique d’accompagnement des transitions immobiliĂšres tant sur l’aspect environnemental, social que dĂ©mographique. 

Transitions Europe matĂ©rialise cette conviction au travers de ses acquisitions. Arnhem, actif de bureau situĂ© aux Pays-Bas rĂ©pond parfaitement aux nouvelles attentes des utilisateurs et aux nouveaux usages. Il s’agit d’un vĂ©ritable lieu de vie, facilement accessible en transport en commun, offrant de nombreux services Ă  ses occupants : un auditorium, une salle de sport, des espaces de dĂ©tente, de restauration, un bar et des terrasses. L’ensemble est proposĂ© dans un style moderne et accueillant, les espaces de travail Ă©tant ouverts, flexibles et modulables. 

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Bureaux, situĂ© Ă  Arnhem (Pays-Bas) 

La SCPI Transitions Europe est disponible Ă  partir de 200€ (5 parts minimum Ă  la premiĂšre souscription), en direct, via le dĂ©membrement de propriĂ©tĂ©, Ă  crĂ©dit et dĂ©sormais disponible au sein de contrats d’assurance-vie. 

L’objectif de performance est fondĂ© sur la rĂ©alisation d’hypothĂšses de marchĂ© arrĂȘtĂ©es par la SociĂ©tĂ© de Gestion et n’est pas garanti. Il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Ce produit prĂ©sente un risque de perte en capital et sa liquiditĂ© n’est pas garantie. Les performances passĂ©es ne prĂ©jugent pas des performances futures. DonnĂ©es ArkĂ©a REIM au 01/04/2023. En cas de souscription, l’investisseur doit obligatoirement consulter le Document d’Information des Investisseurs afin de prendre connaissance de maniĂšre exacte des risques encourus notamment le risque de perte en capital. L’investissement doit s’effectuer en fonction de ses objectifs, sa capacitĂ© d’investissement et son horizon d’investissement. Il est rappelĂ© que les performances passĂ©es ne prĂ©jugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Afin d’étudier votre profil d’investissement nous vous invitons Ă  vous rapprocher de votre conseiller habituel.

Les informations lĂ©gales concernant le FIA citĂ©, sont disponibles auprĂšs de la SociĂ©tĂ© de Gestion, ArkĂ©a Real Estate Investment Management.

À lire Ă©galement :


Les points importants pour la SCPI Transitions Europe
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 200.00 €
SCPI Transitions Europe

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Investissement immobilier Scpi Transitions europe Opportunité financiÚre Lancement prometteur

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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