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Un lancement prometteur pour la SCPI Transitions Europe
2022 a vu lâarrivĂ©e dâun nouvel acteur dans le monde des SCPI, la sociĂ©tĂ© de gestion ArkĂ©a REIM. Elle a lancĂ© son produit dâĂ©pargne immobiliĂšre Transitions Europe ouvert Ă la souscription depuis le dĂ©but de lâannĂ©e 2023. Lâoccasion pour nous de revenir sur le premier trimestre dâexistence de cette SCPI.
Un premier bilan positif pour Transitions Europe
LancĂ©e le 2 janvier 2023, Transitions Europe a collectĂ© plus de 40 millions dâeuros auprĂšs de 1000 Ă©pargnants, une belle rĂ©ussite en seulement 4 mois dâexistence (sources : ArkĂ©a REIM au 09/05/2023).
Dans un moment dâincertitude Ă©conomique, ce nouveau produit de rendement sâaffirme comme la SCPI des nouveaux usages, capable de saisir les opportunitĂ©s quâoffre le contexte actuel. Un contexte dâinflation et de remontĂ©e des taux qui tirent les rendements immobiliers Ă la hausse. Transitions Europe compte bien profiter de ce momentum de marchĂ© pour acquĂ©rir des actifs immobiliers offrant des rendements attractifs.
Convaincue de sa stratĂ©gie dĂ©finitivement paneuropĂ©enne, Transitions Europe a dĂ©ployĂ© sa collecte auprĂšs de deux immeubles situĂ©s aux Pays-Bas pour un montant total dâenviron 27 MâŹ. Sa stratĂ©gie diversifiĂ©e lui permet de saisir ces opportunitĂ©s actuelles de marchĂ© et donc de rĂ©aliser ces deux opĂ©rations avec des taux de rendements supĂ©rieurs Ă 6,25%. De plus, ces deux premiĂšres acquisitions disposent de baux longs termes avec des revenus sĂ©curisĂ©s sur dix ans.
La SCPI Transitions Europe a pour objectif un taux de distribution non garanti supĂ©rieur Ă 6% en 2023. Les premiers dividendes devraient ĂȘtre versĂ©s en juillet 2023.
Une stratégie orientée vers les nouveaux usages immobiliers
Le nom de la SCPI dont il est question ici rĂ©vĂšle sans Ă©quivoque son orientation. Transitions Europe s'inscrit dans une logique dâaccompagnement des transitions immobiliĂšres tant sur lâaspect environnemental, social que dĂ©mographique.
Transitions Europe matĂ©rialise cette conviction au travers de ses acquisitions. Arnhem, actif de bureau situĂ© aux Pays-Bas rĂ©pond parfaitement aux nouvelles attentes des utilisateurs et aux nouveaux usages. Il sâagit dâun vĂ©ritable lieu de vie, facilement accessible en transport en commun, offrant de nombreux services Ă ses occupants : un auditorium, une salle de sport, des espaces de dĂ©tente, de restauration, un bar et des terrasses. Lâensemble est proposĂ© dans un style moderne et accueillant, les espaces de travail Ă©tant ouverts, flexibles et modulables.
Bureaux, situé à Arnhem (Pays-Bas)
La SCPI Transitions Europe est disponible Ă partir de 200⏠(5 parts minimum Ă la premiĂšre souscription), en direct, via le dĂ©membrement de propriĂ©tĂ©, Ă crĂ©dit et dĂ©sormais disponible au sein de contrats dâassurance-vie.
Lâobjectif de performance est fondĂ© sur la rĂ©alisation dâhypothĂšses de marchĂ© arrĂȘtĂ©es par la SociĂ©tĂ© de Gestion et nâest pas garanti. Il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Ce produit prĂ©sente un risque de perte en capital et sa liquiditĂ© nâest pas garantie. Les performances passĂ©es ne prĂ©jugent pas des performances futures. DonnĂ©es ArkĂ©a REIM au 01/04/2023. En cas de souscription, lâinvestisseur doit obligatoirement consulter le Document dâInformation des Investisseurs afin de prendre connaissance de maniĂšre exacte des risques encourus notamment le risque de perte en capital. Lâinvestissement doit sâeffectuer en fonction de ses objectifs, sa capacitĂ© dâinvestissement et son horizon dâinvestissement. Il est rappelĂ© que les performances passĂ©es ne prĂ©jugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Afin dâĂ©tudier votre profil dâinvestissement nous vous invitons Ă vous rapprocher de votre conseiller habituel.
Les informations légales concernant le FIA cité, sont disponibles auprÚs de la Société de Gestion, Arkéa Real Estate Investment Management.
Ă lire Ă©galement :
Les points importants pour la SCPI Transitions Europe | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 200.00 ⏠|
SCPI Transitions Europe |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !