Trois nouveaux actifs pour Coeur de Régions

Une fin d'année 2023 fructueuse pour Cœur de Régions

SOGENIAL Immobilier conclut l'année 2023 avec l'acquisition stratégique de trois nouveaux actifs pour sa SCPI Cœur de Régions, totalisant une surface de 21 267 m². 

Jean-Marie Souclier, Président de SOGENIAL Immobilier, souligne :

Ces trois acquisitions viennent conclure une année de développement intense pour Cœur de Régions, avec un investissement de près de 140 millions d’euros pour 26 nouveaux actifs 

Cette avancée marque un dépassement notable des objectifs d'investissement de la SCPI pour 2023.

Sami Fajri, Directeur des investissements, ajoute : 

Avec l'ajout de plus de 77 000 m² et 45 nouveaux locataires cette année, notre patrimoine s'enrichit significativement, principalement dans les régions ciblées, sans négliger des acquisitions stratégiques en Ile-de-France 

MAILLANE (13) : Un entrepôt frigorifique stratégique

L'acquisition d’un entrepôt frigorifique de 5 089 m² à Maillane, loué à "Salade 2 Fruits", renforce la position de Cœur de Régions dans le secteur de la distribution de produits frais. Les travaux d’extension et l’installation de panneaux photovoltaïques en 2022 valorisent cet actif. La société de gestion a été conseillée par Maître Sandrine Karnik et Lorenz RUDISUHLI – REDIMM pour cette opération.

CLERMONT FERRAND (63) : Un actif logistique majeur

La SCPI a également acquis un entrepôt de 13 554 m² à Clermont Ferrand, loué à Locaposte, une entité du groupe La Poste. Situé près des autoroutes A75 et A89, cet actif bénéficie d’une localisation privilégiée, entouré de grandes entreprises telles que Michelin et IKEA. L’acquisition a été guidée par Maître Sandrine Karnik et Nicolas CHOMETTE - Arthur Loyd.

LE BOURGET DU LAC (73) : Un bâtiment mixte au cœur de l'innovation

Le troisième actif, un bâtiment de 2 624 m² à usage mixte de bureau et activité, est situé au Bourget du Lac. Loué à ATAWEY et EDGYN, cet actif s'inscrit dans la dynamique de la Technopole Savoie Technolac, un pôle d’excellence en énergie-bâtiment. Sa localisation stratégique est un atout majeur, offrant un accès direct aux autoroutes, à la gare TGV et à l’aéroport de Chambéry. La société de gestion a été conseillée par Me Alexandre LEROY-PELISSIER et Robert DI FOGGIA - CBRE Axite.

Conclusion : Une stratégie d'investissement réfléchie

Les acquisitions de SOGENIAL Immobilier pour Cœur de Régions reflètent une stratégie d'investissement réfléchie, combinant diversification géographique et sélection d'actifs prometteurs. Ces nouveaux actifs, stratégiquement localisés et diversifiés, consolident la position de la SCPI Cœur de Régions comme un acteur majeur dans le domaine des investissements immobiliers régionaux.

Chaque acquisition est un pas de plus vers l'atteinte d'un portefeuille immobilier diversifié et stratégiquement positionné - Jean-Marie Souclier, Président de SOGENIAL Immobilier.

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