Transitions Europe s'offre un premier actif logistique de 22 000 m²

Introduction à l'acquisition stratégique

La SCPI Transitions Europe, sous la houlette d'Arkéa REIM, vient de franchir une étape importante en réalisant sa première acquisition dans le secteur logistique. Cet actif, d'une superficie conséquente de près de 22 000 m², est situé à Venlo, une localité stratégique des Pays-Bas très prisée pour ses connexions logistiques européennes.

Détails de l'actif acquis

Localisation et spécifications de l'entrepôt

L'entrepôt est idéalement placé à l'est des Pays-Bas, tout près de la frontière allemande. Venlo se trouve à un carrefour vital, reliant Rotterdam à l'Allemagne par l'axe ouest-est et Maastricht à la Belgique par l'axe nord-sud. Ce hub logistique est essentiel pour le marché européen, offrant un accès sans pareil aux principales routes commerciales et marchés de distribution.

L'importance de la certification et de la durabilité

Le bâtiment est certifié EPC-A, témoignant de ses performances énergétiques de premier ordre. Il répond également aux normes les plus strictes pour les produits alimentaires, telles que IFS, BRC, Halal, Organic ou NOP, garantissant ainsi une conformité totale pour les activités de transformation alimentaire qui s'y déroulent.

L'impact de cette acquisition pour Transitions Europe

Renforcement de la présence en Europe

Yann Videcoq, Directeur Général d’Arkéa REIM, souligne :

Cette acquisition "renforce notre présence aux Pays-Bas et confirme notre volonté de cibler des actifs de premier plan en Europe, sur des marchés recherchés

Ce mouvement stratégique démontre l'engagement d'Arkéa REIM à diversifier son portefeuille en intégrant des actifs logistiques hautement stratégiques et durables.

Investir dans des actifs logistiques à des emplacements stratégiques est essentiel pour capitaliser sur la croissance continue du commerce et de la distribution en Europe

Potentiel de croissance à long terme

La dynamique de marché que Venlo offre est jugée très prometteuse par Arkéa REIM, avec un potentiel de croissance robuste pour les années à venir. L'emplacement de l'actif, à la convergence de zones agricoles importantes et d'un centre logistique majeur, en fait un investissement stratégique de premier choix.

Conclusion et perspectives

Cette acquisition par Transitions Europe n'est pas seulement un ajout à son portefeuille, mais un investissement stratégique qui positionne la SCPI pour une croissance future dans un secteur vital de l'économie européenne. Avec un bail triple-net de 20 ans déjà en place pour un acteur majeur de l'industrie alimentaire, cet actif promet non seulement une stabilité locative mais aussi des rendements potentiellement élevés dû à son emplacement et à ses caractéristiques de pointe.

À propos d'Arkéa REIM : Arkéa REIM, partie intégrante d'Arkéa Investment Services, combine l'expertise immobilière avec la solidité financière du Crédit Mutuel Arkéa pour offrir des solutions d'investissement qui répondent aux nouvelles exigences des marchés immobiliers, avec un accent particulier sur la durabilité et la performance.

Avertissement : Communication à caractère promotionnel dépourvue de valeur contractuelle

Acheter des parts de la SCPI Transitions Europe est un investissement immobilier. Il s’agit d’un investissement long terme avec un horizon de placement recommandé de 10 ans. 
Ce produit présente un risque de perte en capital et sa liquidité n’est pas garantie.

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