Transitions Europe achète son premier actif de santé en Espagne

La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, vient de franchir une étape majeure avec l'acquisition d'un actif de santé en Espagne. Cette première acquisition marque le début d'une stratégie d'investissement ambitieuse et diversifiée, axée sur des actifs de qualité en Europe.

Acquisition d'une résidence médicalisée à Vitoria Gasteiz

La SCPI Transitions Europe a acquis une résidence médicalisée gériatrique, nommée "Residencia De Abetxuko", située à Vitoria Gasteiz, capitale du Pays basque. Construite en 2013, cette clinique s'étend sur une surface totale de 10 618 m² et comprend 100 lits, avec un taux d'occupation de 100%. Cet actif est entièrement loué à la province d'Alava, une contrepartie publique, pour une durée résiduelle ferme de plus de 20 ans.

Une rentabilité et une visibilité sur le long terme

Yann Videcoq, Directeur Général d'Arkéa REIM, commente :

Cette opération offre à la SCPI une forte rentabilité lui permettant de consolider sa performance à long terme, tout en se diversifiant avec l'intégration d'un actif de santé. La durée résiduelle ferme du bail de plus de 20 ans permet de donner aux associés une visibilité sur les revenus futurs 

Points clés de l'acquisition :

• Localisation : Vitoria Gasteiz, Pays basque, Espagne
• Surface : 10 618 m²
• Taux d'occupation : 100%
• Durée du bail : Plus de 20 ans

Arkéa REIM a été accompagnée et conseillée dans cette opération par Mozaic Asset Management, le cabinet d'avocats Perez Llorca et Albion pour l'audit technique.

Un investissement stratégique et diversifié

Cette acquisition s'inscrit dans une stratégie plus large de diversification et de recherche de rentabilité pour la SCPI Transitions Europe. En investissant dans des actifs de santé, la SCPI élargit son portefeuille avec des biens présentant un potentiel de rendement stable et sécurisé sur le long terme.

Avantages de l'investissement en actifs de santé

Depuis la crise sanitaire, les actifs de santé sont devenus particulièrement attractifs pour les investisseurs. Ils offrent non seulement une rentabilité intéressante mais également une stabilité grâce à des baux de longue durée avec des locataires publics ou privés solides.

Atouts de la résidence médicalisée :

• Stabilité des revenus : Bail de longue durée avec une contrepartie publique
• Rendement attractif : Investissement dans un secteur en croissance
• Diversification : Ajout d'un actif de santé au portefeuille de la SCPI

Tableau récapitulatif de l'acquisition

Conclusion

La première acquisition de la SCPI Transitions Europe en Espagne est une étape significative qui illustre la stratégie de diversification et de croissance de la SCPI. En intégrant un actif de santé de haute qualité à son portefeuille, Arkéa REIM offre à ses associés une rentabilité solide et une visibilité accrue sur les revenus futurs. Cette opération démontre la capacité de la SCPI à identifier et à saisir des opportunités d'investissement rentables et sécurisées.

À propos d’Arkéa REIM : Arkéa REIM, partie intégrante d’Arkéa Investment Services, combine l’expertise immobilière avec la solidité financière du Crédit Mutuel Arkéa pour offrir des solutions d’investissement qui répondent aux nouvelles exigences des marchés immobiliers, avec un accent particulier sur la durabilité et la performance.

Avertissement : Communication à caractère promotionnel dépourvue de valeur contractuelle  

Ce produit présente un risque de perte en capital et sa liquidité n’est pas garantie. 

Acheter des parts de la SCPI Transitions Europe est un investissement immobilier. Il s’agit d’un investissement long terme avec un horizon de placement recommandé de 10 ans.

L’investisseur est invité à se référer à la note d’information de la SCPI Transitions Europe et au document d’informations clés avant de prendre toute décision finale d’investissement. MeilleureSCPI.COM est amené à percevoir une commission de la part d’ARKEA REIM sur la souscription des parts de la SCPI Transitions Europe réalisées par son intermédiaire.

À lire également : 

Transitions Europe : Des rendements immobiliers à l'acquisition de +7%