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Sofidy Europe Invest multiplie les acquisitions en Europe
Des opportunités immobilières à travers le continent.
Saragosse (Espagne) : Deux centres logistiques stratégiquement situés
Un investissement de 18,8 M€ pour renforcer la présence logistique en Europe
La SCPI Sofidy Europe Invest a récemment réalisé deux acquisitions de centres logistiques à Saragosse en Espagne, situés dans les pôles logistiques de la Plaza et la Muela. Le montant total de cet investissement s'élève à 18,8 M€.
Ces deux actifs immobiliers se distinguent par leur intermodalité et leur localisation stratégique. En effet, ils bénéficient d'un terminal ferroviaire, d'un aéroport (le deuxième aéroport de fret du pays) et de connexions avec les principales artères routières du centre et du nord de la péninsule, telles que la A-2 (Madrid – Barcelone), la A-68 et la A-23. Saragosse est ainsi l'une des villes les plus importantes d'Europe en matière de logistique.
Les deux entrepôts sont entièrement loués à l'opérateur TXT, un acteur historique du transport logistique et des solutions de stockage en Espagne et au Portugal.
Londres (Royaume-Uni) : Un immeuble de bureaux au cœur de la capitale
Une acquisition conjointe avec la SCPI diversifiée Immorente pour 8,1 M€
Outre les acquisitions en Espagne, Sofidy Europe Invest s'est également porté acquéreur, aux côtés de la SCPI Immorente, d'un immeuble de bureaux à Londres au Royaume-Uni, pour un montant de 8,1 M€ (quote-part de Sofidy Europe Invest). De plus en plus de fonds immobiliers disposent d’actifs situés au Royaume Uni. Mais il n’y a pas de SCPI dédiée au Royaume-Uni.
Cet actif développe une surface de 4 383 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'ouest de Londres, entre les sous-marchés de Midtown et Farrington, secteur historiquement associé aux professions juridiques.
Grâce à cette acquisition, Sofidy Europe Invest a su tirer parti de la forte baisse de valeur de certains actifs tertiaires dans le cœur de Londres et se positionner sur un actif de qualité offrant un rendement net supérieur à 6%.
Une stratégie de diversification réussie
Ces nouvelles opérations témoignent de la volonté de Sofidy Europe Invest de poursuivre sa stratégie de diversification à la fois géographique, en élargissant l'implantation de ses actifs avec une nouvelle destination, et typologique. La SCPI diversifiée privilégie une approche sélective et prudente basée sur la qualité et la centralité de l'emplacement, en ciblant les principales métropoles européennes.
| Ville | Type d'actif | Surface | Montant d'investissement | Locataire principal | Rendement net (1) |
| Saragosse (Espagne) | Centre logistique (Plaza et la Muela) | N/A | 18,8 M€ | TXT | N/A |
| Londres (Royaume-Uni) | Immeuble de bureaux (Midtown et Farrington) | 4 383 m² | 8,1 M€ (quote-part) | N/A | > 6% |
Sofidy Europe Invest continue de consolider sa position sur le marché européen de l'immobilier en multipliant les acquisitions stratégiques. Les investissements à Saragosse et à Londres témoignent de la volonté de la SCPI de diversifier son portefeuille et d'optimiser les rendements pour ses investisseurs. En misant sur des actifs de qualité et des emplacements stratégiques, Sofidy Europe Invest démontre sa capacité à saisir les meilleures opportunités immobilières sur le marché européen.
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| Les points importants pour la SCPI Sofidy Europe Invest | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 235.00 € |
| SCPI de rendement Sofidy Europe Invest | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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