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SCPI Soprorente: Une distribution solide de 3,75 € par part au T1 2024

Publié par Jonathan Dhiver le 7 juin 2024 Mis à jour le 7 juin 2024 2 min. de lecture
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Stabilité dans un contexte de détente monétaire

La SCPI Soprorente a démarré l'année 2024 en maintenant une distribution robuste de 3,75 € par part pour le premier trimestre 2024, confirmant ainsi sa position forte dans un marché immobilier qui retrouve progressivement son équilibre. Après une année 2023 marquée par des turbulences économiques et des ajustements de taux d'intérêt, la SCPI a su tirer parti de la baisse de l'inflation et de la détente des taux obligataires pour offrir aux investisseurs une visibilité accrue et une performance stable.

Performance financière et contexte économique

Un environnement favorable

Les actions de la Banque Centrale Européenne semblent porter leurs fruits, avec une inflation maîtrisée qui favorise une reprise économique douce, principalement portée par la consommation des ménages et des conditions financières améliorées pour les investisseurs.

Impact sur les valeurs immobilières

2023 a été une année de réajustement pour les valeurs immobilières, avec des décompressions de taux de rendement qui ont redonné de l'attractivité aux actifs. Les investisseurs restent sélectifs, privilégiant la qualité et la localisation des actifs. Cette prudence se reflète dans la stabilisation des taux prime observée au premier trimestre de 2024.

Détails financiers de la SCPI Soprorente

Indicateurs clés

  • Capitalisation : 59,7 M €
  • Taux d'Occupation Financier (TOF) : Plus de 97% au T1 2024
  • Rendement : 5,92 % pour l'année 2023
  • Valeur de réalisation par part au 31.12.2023 : 316,65 €
  • Valeur de reconstitution par part au 31.12.2023 : 374,61 €

Ces chiffres témoignent de la résilience et de l'adaptabilité de la SCPI Soprorente dans un contexte économique fluctuant. La solidité de la base locative, avec un taux d'encaissement dépassant les 98%, illustre la forte demande et la fiabilité des locataires.

Stratégie et perspectives

La SCPI Soprorente continue de renforcer son Report À Nouveau (RAN), tout en maintenant une distribution attractive. L'objectif est de naviguer avec prudence dans un marché en mutation, en se concentrant sur la centralité et la profondeur de marché pour les bureaux, et en captant l'appétit croissant pour les retail parks et les emplacements en centres-villes.

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Conclusion 

La SCPI Soprorente offre une option intéressante pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles avec de l'immobilier. Sa capacité à maintenir des distributions attractives, malgré les défis économiques et financiers, renforce son attrait dans le secteur des SCPI.

À lire également : 

SCPI de FIDUCIAL Gérance : Rendements et distributions en hausse !


Les points importants pour la SCPI Soprorente
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Commerce SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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