SCPI Remake Live : Deux acquisitions d'envergure en Europe

Des investissements stratégiques pour la SCPI Remake Live

La SCPI Remake Live, gérée par Remake Asset Management, poursuit son expansion avec deux acquisitions majeures en Europe. Ces opérations, réalisées aux Pays-Bas et au Royaume-Uni pour un montant total de 79,5 M€, renforcent son portefeuille immobilier tout en s’inscrivant dans une stratégie de diversification européenne. Le rendement net combiné atteint 7,3 %, illustrant la volonté de Remake de cibler des actifs performants et créateurs de valeur.

Une présence renforcée aux Pays-Bas

Amsterdam : un investissement dans la santé

La première acquisition concerne un campus de 15 800 m² situé à Amsterdam, au cœur du Health & Innovation District. Ce site abrite les installations de Prothya Biosolutions, une entreprise spécialisée dans les produits pharmaceutiques dérivés du plasma sanguin. Localisé stratégiquement à proximité de deux stations de métro, cet actif est à la fois accessible et ancré dans un secteur porteur.

Points clés de l’acquisition :

• Montant : 62,5 M€ (droits inclus)
• Rendement net à l’acquisition : 7,1 %*
• Contrat de bail triple-net ferme de 30 ans

Ce bâtiment reflète l’engagement de Remake Live, scpi sans frais, envers des actifs offrant des flux locatifs stables et une visibilité à long terme.

Une incursion stratégique au Royaume-Uni

Birmingham : un immeuble au service de l’éducation

La seconde acquisition se situe à Birmingham, dans le quartier des affaires. Ce bâtiment rénové accueille la Global Banking School Ltd, un établissement d’enseignement supérieur spécialisé en finance et technologies numériques. Localisé près de la station de tramway Brindleyplace, ce site moderne répond à une forte demande pour des campus urbains.

Détails de l’opération :

• Montant : 16,9 M€ (droits inclus)
• Rendement net à l’acquisition : 8,0 %*
• Bail de 15 ans signé en 2024

Ce projet illustre la capacité de Remake Live à saisir des opportunités dans un marché en transformation.

Une stratégie opportuniste et européenne

Les acquisitions récentes reflètent une stratégie opportuniste axée sur des marchés européens. Remake Live se concentre sur des actifs situés dans des zones dynamiques, tout en bénéficiant de conditions favorables liées à la remontée des taux.

Diversification et création de valeur

Selon Julien Lamy, Directeur des investissements chez Remake :

Ces investissements diversifient le portefeuille vers des secteurs en forte demande comme la santé et l’éducation. Ils rallongent les flux locatifs sécurisés de la SCPI, supérieurs à 10 ans, tout en préservant des rendements élevés 

Avec ces nouvelles opérations, le portefeuille de Remake Live atteint un montant total de 695 M€ et couvre huit pays européens.

Tableau récapitulatif des acquisitions

Une gestion responsable et ambitieuse

Remake Asset Management, société indépendante agréée par l’AMF, poursuit son ambition de devenir un acteur majeur de l’épargne immobilière responsable. En conciliant valeur financière et utilité sociale, elle continue d’élargir son impact en Europe.

Conclusion

Les acquisitions réalisées par Remake Live aux Pays-Bas et au Royaume-Uni s’inscrivent dans une stratégie clairement définie de diversification et de recherche de valeur. En s’implantant dans des secteurs stratégiques tels que la santé et l’éducation, la SCPI confirme sa capacité à identifier des opportunités porteuses, même dans un contexte immobilier européen complexe. Avec un portefeuille diversifié couvrant huit pays et des rendements attractifs, Remake Live se positionne comme un acteur incontournable du marché de l’épargne immobilière européenne.

Remarque importante : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les placements en SCPI comportent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité.

*Données exprimées au moment de l’acquisition.

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