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SCPI Reason : Derniers jours pour investir dans les parts sponsor
Une opportunité à ne pas manquer avant le 30 janvier 2025
En ce début d'année 2025, la SCPI Reason, spécialisée dans les investissements immobiliers stratégiques en Europe, clôturera sa période sponsor le 30 janvier. Cette offre exceptionnelle permet de bénéficier d'une décote de 3 % sur le prix des parts, une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Qu'est-ce qu'une période sponsor ?
La période sponsor est une phase de lancement durant laquelle une SCPI propose des conditions privilégiées pour attirer de nouveaux investisseurs. Pour la SCPI Reason, cela s'est traduit par une réduction temporaire sur le prix des parts, offrant ainsi un levier supplémentaire de valorisation à long terme.
Pourquoi choisir la SCPI Reason ?
L'année 2024 a été marquée par deux acquisitions stratégiques :
- Un actif logistique à Aberdeen (Écosse) : Situé à proximité du port, cet actif bénéficie d’une localisation optimale dans un secteur clé pour la logistique maritime.
- Une crèche à Dublin (Irlande) : Implantée dans un quartier résidentiel dynamique, cette structure répond à une forte demande locale.
Ces biens, loués à des locataires solides avec des baux long terme, illustrent parfaitement la stratégie « Core » de la SCPI Reason, axée sur des investissements de qualité, résilients et situés dans des zones stratégiques.
Des perspectives de rendement attractives
La SCPI Reason anticipe un rendement prévisionnel non garanti supérieur à 8,5 % pour l'année 2025, grâce à ces acquisitions stratégiques et à une gestion rigoureuse. Cette performance potentielle, combinée à la réduction sur le prix des parts, renforce l’attrait de cette période sponsor.
Tableau récapitulatif des acquisitions 2024
Type d'actif | Localisation | Montant investi | Caractéristiques principales |
Logistique moderne | Aberdeen (Écosse) | 4 millions d'euros | Proximité du port, secteur stratégique |
Crèche | Dublin (Irlande) | 2 millions d'euros | Quartier résidentiel dynamique, forte demande |
Les avantages d’une stratégie européenne
En optant pour des actifs situés dans des villes stratégiques en Europe, la SCPI Reason mise sur une diversification géographique et sectorielle, essentielle pour réduire les risques et optimiser les performances. La présence dans des marchés porteurs comme l'Écosse et l'Irlande répond à une demande locative soutenue et à des dynamiques économiques favorables.
Comment souscrire avant la date limite ?
Pour profiter des avantages de la période sponsor, il est essentiel de finaliser les souscriptions avant le 30 janvier 2025. Passé cette date, le prix des parts reviendra à son niveau standard.
Points clés à retenir
- La période sponsor se termine le 30 janvier 2025.
- Une décote de 3 % est appliquée sur le prix des parts.
- Deux acquisitions stratégiques réalisées en 2024 pour un total de 6 millions d'euros.
- Rendement prévisionnel supérieur à 8,5 % pour 2025.
Investir dans les parts sponsor de la SCPI Reason avant cette échéance peut permettre de saisir une opportunité de diversification et de rendement intéressant, tout en bénéficiant d’un tarif avantageux temporaire.
À lire également :
SCPI Reason : La révolution immobilière pilotée par la data
| Les points importants pour la SCPI Reason | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 200 parts 0.97 € |
| Reason | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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